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房地产开发抵押借款合同6篇

篇1

房地产开发抵押借款合同

甲方（出借方）：__________公司

乙方（借款方）：__________公司

鉴于：

1.甲方具有与乙方进行借款及提供抵押服务的能力和资格；

2.乙方需筹措资金用于房地产开发项目的建设工程，并愿意以其名下具有所有权的房地产作为抵押；

3.双方经协商一致，达成本协议。

特经协商，达成如下协议，以兹共依守约：

第一条借款基本情况

1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币____________元整（大写：____________元），用于乙方房地产开发项目的建设工程。

1.2借款期限为______年，自借款款项到账之日起计算，至借款期限届满之日止。

第二条利率与还款方式

2.1基准利率：借款利率为______%，根据中国人民银行相应规定调整。

2.2还款方式：乙方应按照约定时间按照约定利率还款，包括本金和利息。

第三条抵押物的选择及评估

3.1本次借款所提供的抵押物为乙方名下位于____________（具体地址）的房地产，其所有权归乙方所有。

3.2抵押物评估：甲方有权对抵押物进行评估，评估结果将作为借款金额确定的依据。

第四条借款用途

4.1乙方保证所借款项将用于房地产开发项目建设工程，不得挪作他用。

4.2乙方应按照合同约定的用途管理和使用所借款项，并及时补充完善相关资料。

第五条违约责任

5.1若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚金，并保留追究其法律责任的权利。

5.2若乙方未按照本合同约定的借款用途管理和使用所借款项，甲方有权要求乙方无息返还借款本金。

第六条合同变更

6.1本合同如需进行任何变更，应经甲、乙双方的书面协商一致，方为有效。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第八条生效与终止

8.1本合同一式两份，自双方法定代表人签字盖章后生效。

8.2本合同终止后，应按约定进行债务清偿，并做相关解除抵押手续。

甲方（盖章）：__________公司乙方（盖章）：__________公司

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

以上为《房地产开发抵押借款合同》，甲、乙双方应妥善履行各自的义务和责任，确保借款合同的顺利执行。

篇2

房地产开发抵押借款合同

甲方（出借方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（借款方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

甲方具有一定的经济实力，且有出借资金的需要；

乙方具有一定的房地产开发项目，并需资金进行项目的开发；

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条借款基本信息

1.1甲方同意向乙方出借借款本金（以下简称“借款本金”）人民币（大写）___万元整。

1.2借款期限为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条利率、还款方式

2.1甲方向乙方出借的借款本金，按照借款期限计收利息，年利率为____%，利息按照年息结计。

2.2还款方式为等额本息方式，即按照本合同约定的还款期限，将本金和利息分期付款，每期支付金额为（大写）___元。

第三条抵押物信息

3.1乙方通过________公司的评估，将其名下房地产项目作为抵押物。

第四条借款用途

4.1借款用于乙方名下房地产项目的开发，包括但不限于土地开发、建筑施工、装修设计等相关费用。

第五条借款保证

5.1乙方保证所借款项不得用于非法用途；

5.2乙方保证所提供的信息真实、有效，不存在虚假陈述或遗漏；

5.3乙方保证能够按照本合同的约定及时还款，并承担因未能按时还款而产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同的约定及时还款或未提供真实信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担一切违约责任。

6.2若因乙方原因，导致抵押物不能实现担保目的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造