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租赁餐厅承包合同赔偿责任

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有餐厅的合法所有权和使用权，愿意将餐厅承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条餐厅基本情况

1.1餐厅名称：__________

1.2餐厅地址：__________

1.3餐厅面积：__________

第二条承包范围和内容

2.1乙方承包餐厅的经营权，负责餐厅的日常经营管理工作。

2.2乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主决定餐厅的经营方向和服务内容。

2.3乙方应确保餐厅的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为____年，自合同签署之日起计算。

3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订续约合同。

第四条承包费用

4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2承包费用支付方式为每月____日前，乙方通过银行转账方式支付给甲方。

4.3乙方未按约定时间支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的逾期违约金。

第五条赔偿责任

5.1乙方在承包期间，如因经营不善、管理不当等原因导致餐厅亏损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在承包期间，如发生食品安全事故、火灾等安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在承包期间，如违反国家法律法规，导致甲方遭受罚款、处罚等损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。

6.2合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同。

6.3合同解除后，乙方应立即支付尚欠的承包费用，并承担因解除合同给甲方造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务，保证合同的履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.餐厅所有权和使用权证明文件

2.乙方经营资格和相关资质文件

3.银行转账授权书

4.食品安全事故报告

5.火灾等安全事故报告

6.合同变更协议

7.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包费用，认定违约。

2.乙方未按约定自主决定餐厅的经营方向和服务内容，认定违约。

3.乙方未确保餐厅经营活动符合国家法律法规，认定违约。

4.乙方未按约定履行合同义务，认定违约。

5.乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有餐厅合法所有权和使用权的一方。

2.承包方：指接受甲方承包要求，负责餐厅日常经营管理的乙方。

3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包餐厅的经营权。

4.逾期违约金：指乙方未按约定时间支付承包费用，应支付的违约金。

5.赔偿责任：指乙方在承包期间因经营不善、管理不当等原因导致餐厅亏损，应承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间支付承包费用：提醒乙方及时支付，如逾期，按约定收取逾期违约金。

2.乙方未按约定自主决定餐厅的经营方向和服务内容：通知乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。

3.乙方未确保餐厅经营活动符合国家法律法规：指导乙方合规经营，如再次发生，甲方有权解除合同。

4.乙方违反合同约定：根据违约情况，协商解决或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有餐厅合法所有权和使用权，希望将餐厅承包给专业团队经营。

2.乙方具备餐厅经营能力和相关资质，愿意承包餐厅并进行日常经营管理。

3.双方希望通过签订合同明确各自权利和义务，确保餐厅经营顺利进行。