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建设部商品房买卖合同书4篇

篇1

建设部商品房买卖合同书

合同编号：__________

买卖双方经友好协商一致，就下列条款订立本合同：

第一条房屋基本情况

买方：_______________

卖方：_______________

房屋地址：_______________

房屋建筑面积：_______________

房屋用途：_______________

房屋交付日期：_______________

房屋交付标准：_______________

第二条价格及支付方式

1.本房屋总价为_______________（大写：_______________）。

2.买方在签署本合同时须支付房屋总价的_______________%（大写：_______________）作为定金。

3.买方在_______________年_______________月_______________日前将余款支付给卖方，并向卖方办理房屋过户手续。

第三条交付标准

1.卖方将按照约定的交付日期将房屋交付给买方，房屋应当符合《商品房交付标准》规定的相关要求。

2.买方应当在交付日期前准备好相应的房款，按照双方约定的方式支付给卖方。

3.买方应当在签署本合同之日起_______________日内向卖方提供相应的房屋过户所需材料，办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.一方未按照本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并支付违约金_______________%（大写：_______________）。

2.买方在_______________年_______________月_______________日前未支付剩余款项给卖方，若逾期仍未支付，卖方有权解除本合同，并追究买方违约责任。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在_______________年_______________月_______________日届满。

【买方签字】：_______________【卖方签字】：_______________

签订日期：_______________

本合同经双方签字盖章后生效。

签署地点：_______________

签署日期：_______________

篇2

建设部商品房买卖合同书

甲方（出卖人）：（出卖人名称、法定代表人姓名、住所、证件号码）

乙方（买受人）：（买受人名称、法定代表人姓名、住所、证件号码）

鉴于：

1.甲方是一家具有商品房出售资质的开发企业，拟将其开发的商品房销售给乙方。

2.乙方已经了解商品房的具体情况，确认愿意购买甲方出售的商品房。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就买卖商品房事宜达成如下合同：

第一条商品房的信息

1.商品房地址：（商品房具体地址）

2.商品房建筑面积：（建筑面积）

3.商品房用途：（商品房用途）

4.商品房售价：（商品房售价）

第二条付款方式

1.乙方应当按照下列规定支付商品房的购买价款：

（1）订金：乙方于签订本合同之日支付给甲方的订金为（金额）人民币。

（2）首付款：乙方于买受房屋时支付给甲方的首付款为（首付款费用）人民币。

（3）尾款：乙方于买受房屋时支付给甲方的尾款为（尾款费用）人民币，尾款的支付日期为（日期）。

2.乙方应当提供相应的证明文件，以证明其支付能力。

第三条商品房的交付与过户

1.甲方应当在乙方支付首付款之日起（交房日期）将商品房交付给乙方。

2.甲方应当在商品房交付后，及时办理商品房产权过户手续，将商品房产权证书换发给乙方。

第四条不可抗力

因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行的，双方按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第五条合同变更和终止

1.双方如需对本合同内容进行变更，应当经双方一致同意，签订书面协议后生效。

2.本合同任何一方如需提前终止，应当提前30天向对方书面通知，并支付相应的违约金。

第六条法律适用及争议解决

本合同的订立、履行、修订、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

如双方因本合同内容