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店铺合租合同范本协议书

甲方：_______

身份证号码：_______

乙方：_______

身份证号码：_______

丙方：_______

身份证号码：_______

丁方：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方、丙方、丁方的权利义务关系，经四方协商一致，订立本合同。

一、四方约定

四方自愿合伙经营位于_______万元，其中：

1.甲方出资_______万元，占投资总额的XX，为合伙负责人；

2.乙方出资_______万元，占投资总额的XX；

3.丙方出资_______万元，占投资总额的XX；

4.丁方出资_______万元，占投资总额的XX。

二、合伙期限

合伙期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

三、盈余分配与债务承担

1.盈余分配：以店铺经营所得为依据，按照投资比例分配。

2.债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的投资比例承担。

四、入伙、退伙、出资的转让

1.入伙：新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

2.退伙：合伙人在合伙经营期间，不得随意退伙。如有特殊原因需退伙，应经全体合伙人同意，方可退伙。退伙后按照退伙时的财产状况进行结算。

3.出资的转让：允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

五、合伙人的权利和义务

1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。

2.合伙人享有合伙利益的分配权。

3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。

4.合伙人有退伙的权利。

5.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

6.分担合伙的经营损失的债务。

7.为合伙债务承担连带责任。

六、禁止行为

1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

3.禁止合伙人再加入其他合伙。

4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

七、合伙的终止及终止后的事项

1.合伙因以下事由之一得终止：

（1）合伙期届满；

（2）全体合伙人同意终止合伙关系；

（3）合伙事业完成或不能完成；

（4）合伙事业违反法律被撤销；

（5）法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合伙终止后的事项：

（1）即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算；

（2）清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

八、违约责任

1.合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

2.合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

3.合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

4.合伙人违反第八条规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

九、其他

1.经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

2.入伙合同是本协议的组成部分。

3.本合同一式四份，

店铺合租合同范本协议书（1）

甲方：_______

身份证号：_______

乙方：_______

身份证号：_______

双方经友好协商，就共同租赁店铺一事达成以下协议。

第一条：合租店铺基本情况

店铺地址：_______

店铺面积：_______

店铺设施：_______

第二条：租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租店铺交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店铺：

1.擅自将店铺转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租店铺进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金XX个月或空置XX月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租店铺的，乙方拥有优先承租权。

租赁合