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商铺租赁合同书模板常用版6篇

篇1

商铺租赁合同书模板

甲方（出租方）：（出租人名称）

乙方（承租方）：（承租人名称）

鉴于甲方为合法持有商铺（具体地址）的使用权，愿出租给乙方使用；乙方愿承租该商铺，双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物：

商铺的面积为（具体面积），具体位置在商铺（具体位置描述）。

二、租赁用途：

商铺仅供乙方用作（具体用途），不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

三、租赁期限：

本次租赁期限为（具体年限），租赁自【日期】开始，到【日期】结束。

四、租金及支付方式：

1.租金为每月（具体金额）元整，租金支付方式（一次性支付/分期支付），租金支付日期为每月的【具体日】；

2.乙方应按时、足额地支付租金，不得逾期；

3.逾期支付租金的，甲方可要求乙方支付逾期违约金（逾期天数每天按租金的【具体比例】计算）。

五、押金：

乙方应向甲方支付（押金金额）元整作为押金，用于履行租赁合同，租赁期满后无欠款或损坏可退还。

六、装修及维修：

1.乙方可根据自身需要适度进行商铺内部装修，但应保证不损坏商铺结构，装修期限应在（具体时间范围）内完工；

2.商铺内墙面、玻璃等损坏或漏水的维修由甲方承担，其他装修损坏或维修由乙方承担。

七、保险：

乙方应购买商铺保险，保障商铺内物品或第三者财产。

八、交接：

1.租赁期开始前，甲、乙双方应进行商铺交接，清点商铺现状，一式两份签署合同备份；

2.租赁期结束时，甲、乙双方再次进行商铺交接，确认物品完好，如有损坏应由乙方承担修复费用。

九、违约责任：

1.乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求其支付违约金；

2.乙方擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺经营用途的，甲方有权解除合同并要求违约金；

3.乙方严重侵犯甲方合法权益的，甲方有权采取法律手段维护权益。

十、其他约定：

（此栏可填写双方协商的其他事项）

十一、争议解决方式：

本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，附件（若干）构成本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

签订日期：【具体日期】

篇2

商铺租赁合同书模板常用版

合同编号：【合同编号】

出租方（甲方）:【出租方信息】

承租方（乙方）:【承租方信息】

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，出租方与承租方，经友好协商达成以下协议，共同遵守并签订本商铺租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1出租方同意将其位于【商铺地址】的商铺出租给承租方作为营业场所，租赁物具体面积为【商铺面积】平方米。

1.2租赁物的应用：【商铺用途，例如：经营零售业务、办公等】。

1.3租赁物的残损情况：【商铺现有装修及设施】。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁期内，承租方每【租金支付周期，例如：月】支付给出租方的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】，共计【租金总金额】元。

2.2支付方式：承租方应当于每月【支付日，例如：15日】之前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金递增：租赁期内，租金每年递增【递增比例，例如：5%】。

第三条租赁期限

3.1本商铺租赁合同自【起始日期】起至【终止日期】止，租赁期限为【租赁期限】年。

3.2租赁期届满，甲、乙双方如无异议，租赁期限可自动续约，续约期限为【续约期限】年。

第四条使用权

4.1承租方享有租赁物的合法使用权利，用于【商铺使用目的】。

4.2承租方应当按照国家相关法律法规、出租方给出的使用规定，合理使用租赁物。

第五条维护、维修与保养

5.1出租方应当保证租赁物的结构保持稳定、安全，设施齐全，并按照规定向承租方提供相关服务。

5.2承租方应当自行承担对租赁物的维护、维修与保养费用，确保租赁物的正常使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本商铺租赁合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应当承担违约责任。

6.2若承租方违约解除合同，已支付的租金不予退还，出租方有权要求承租方赔偿相应损失。

第七条其他

7.1本商铺租赁合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方应当友好协商解决，并签订书面补充协议。

出租方（盖章）：