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商铺租赁合同书模板常用版6篇
篇1
商铺租赁合同书模板
甲方(出租方):(出租人名称)
乙方(承租方):(承租人名称)
鉴于甲方为合法持有商铺(具体地址)的使用权,愿出租给乙方使用;乙方愿承租该商铺,双方本着平等自愿、公平互利的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物:
商铺的面积为(具体面积),具体位置在商铺(具体位置描述)。
二、租赁用途:
商铺仅供乙方用作(具体用途),不得擅自改变用途,不得进行违法活动。
三、租赁期限:
本次租赁期限为(具体年限),租赁自【日期】开始,到【日期】结束。
四、租金及支付方式:
1.租金为每月(具体金额)元整,租金支付方式(一次性支付/分期支付),租金支付日期为每月的【具体日】;
2.乙方应按时、足额地支付租金,不得逾期;
3.逾期支付租金的,甲方可要求乙方支付逾期违约金(逾期天数每天按租金的【具体比例】计算)。
五、押金:
乙方应向甲方支付(押金金额)元整作为押金,用于履行租赁合同,租赁期满后无欠款或损坏可退还。
六、装修及维修:
1.乙方可根据自身需要适度进行商铺内部装修,但应保证不损坏商铺结构,装修期限应在(具体时间范围)内完工;
2.商铺内墙面、玻璃等损坏或漏水的维修由甲方承担,其他装修损坏或维修由乙方承担。
七、保险:
乙方应购买商铺保险,保障商铺内物品或第三者财产。
八、交接:
1.租赁期开始前,甲、乙双方应进行商铺交接,清点商铺现状,一式两份签署合同备份;
2.租赁期结束时,甲、乙双方再次进行商铺交接,确认物品完好,如有损坏应由乙方承担修复费用。
九、违约责任:
1.乙方违反合同约定,未按时支付租金的,甲方有权要求其支付违约金;
2.乙方擅自转租、转让商铺或擅自改变商铺经营用途的,甲方有权解除合同并要求违约金;
3.乙方严重侵犯甲方合法权益的,甲方有权采取法律手段维护权益。
十、其他约定:
(此栏可填写双方协商的其他事项)
十一、争议解决方式:
本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,附件(若干)构成本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
甲方(出租方):(签字)
乙方(承租方):(签字)
签订日期:【具体日期】
篇2
商铺租赁合同书模板常用版
合同编号:【合同编号】
出租方(甲方):【出租方信息】
承租方(乙方):【承租方信息】
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,出租方与承租方,经友好协商达成以下协议,共同遵守并签订本商铺租赁合同:
第一条租赁物及位置
1.1出租方同意将其位于【商铺地址】的商铺出租给承租方作为营业场所,租赁物具体面积为【商铺面积】平方米。
1.2租赁物的应用:【商铺用途,例如:经营零售业务、办公等】。
1.3租赁物的残损情况:【商铺现有装修及设施】。
第二条租金及支付方式
2.1租金:租赁期内,承租方每【租金支付周期,例如:月】支付给出租方的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】,共计【租金总金额】元。
2.2支付方式:承租方应当于每月【支付日,例如:15日】之前将租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金递增:租赁期内,租金每年递增【递增比例,例如:5%】。
第三条租赁期限
3.1本商铺租赁合同自【起始日期】起至【终止日期】止,租赁期限为【租赁期限】年。
3.2租赁期届满,甲、乙双方如无异议,租赁期限可自动续约,续约期限为【续约期限】年。
第四条使用权
4.1承租方享有租赁物的合法使用权利,用于【商铺使用目的】。
4.2承租方应当按照国家相关法律法规、出租方给出的使用规定,合理使用租赁物。
第五条维护、维修与保养
5.1出租方应当保证租赁物的结构保持稳定、安全,设施齐全,并按照规定向承租方提供相关服务。
5.2承租方应当自行承担对租赁物的维护、维修与保养费用,确保租赁物的正常使用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本商铺租赁合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应当承担违约责任。
6.2若承租方违约解除合同,已支付的租金不予退还,出租方有权要求承租方赔偿相应损失。
第七条其他
7.1本商铺租赁合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方应当友好协商解决,并签订书面补充协议。
出租方(盖章):
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