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39.下列文件资料中，属于项目可行性研究依据的是()
A.经投资主管部门审批的投资概算
B.经投资各方审定的初步设计方案
C.建设项目环境影响评价报告书
D.合资项目各投资方签订的协议书或意向书
【答案】D
【解析】
一、可行性研究的作用
⒈投资决策的依据
⒉筹措资金和申请贷款的依据
⒊编制初步设计文件的依据
二、可行性研究的依据
(1)项目建议书(初步可行性研究报告)，对于政府投资项目还需要项目建议书的批复文件。
……
⑹合资、合作项目各方签订的协议书或意向书。
……
40.某项目现金流量如下表，则第3年初的净现金流量为()万元。
时间(年)
1
2
3
4
5
现金流入(万元)
100
700
800
800
现金流出(万元)
500
500
400
300
300
A.-500
B.-400
C.300
D.500
【答案】B
【解析】
一、现金流量
现金流量的三要素：大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。现金流量图的绘制规则如下：
⑴整个横轴表示的是所考察的经济系统的计算期。
⑵在横轴上方的箭线表示现金流入；在横轴下方的箭线表示现金流出。
⑶垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。
⑷垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。
现金流量表中，与时间t对应的现金流量表示现金流量发生在当期期末。
41.采用设备系数法估算建项目投资时，建筑安装工程费应以拟建项目的设备费为基数，根据()计算。
A.已建成同类项目建筑安装工程费与拟建项目设备费的比率
B.拟建项目建筑安装工程量与已建成同类项目建筑安装工程量的比率
C.已建成同类项目建筑安装工程费占设备价值的百分比
D.已建成同类项目建筑安装工程费占总投资的百分比
【答案】C
【解析】
设备系数法是指以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等
与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出项目投资额。⒊比例估算法。根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备投资占整个建设项目的投资比例，先逐
项估算出拟建建设项目主要生产工艺设备投资，再按比例进行估算拟建建设项目相关投资额的方法。
42.某项目建设投资为2000万元(含建设期贷款利息50万元)，其中项目资本金1450万元，全部流动资金为500万元；运营期年平均税前利润230万元，年平均借款利息20万元。则项目的总投资收益率为()。
A.9.2%
B.10.0%
C.11.5%
D.12.5%
【答案】B
【解析】
(230+20)/(2000+500)=10.0%
生产性建设工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
收益率(i)项目净现值(万元)8%
收益率(i)
项目净现值(万元)
8%
220
10%
50
11%
-20
12%
-68
总投资收益率ROI=EBIT/TI×100%
EBIT——项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；
TI——项目总投资
43.某常规投资项目，在不同收益率下的项目净现值如下表。则采用线性内插法计算的项目内部收益率
IRR为()。
A.9.6%
B.10.3%
C.10.7%
D.11.7%
【答案】C
【解析】
44.民用建筑工程设计方案适用性评价时，建筑基地内人流、车流和物流是是否合理分流，属于()评价的内容。
A.场地设计
B.建筑物设计
C.规划控制指标
D.绿色设计
【答案】A
【解析】
场地设计方面：建筑布局应使建筑基地内的人流、车流与物流合理分流，防止干扰，并应有利于消防、停车、人员集散以及无障碍设施的设置。
校学员专用资料第3页/共10页
产品功能区功能指数现实成本(万元)F10.35
产品功能区
功能指数
现实成本(万元)
F1
0.35
185
F3
0.30
130
F2
0.25
155
F4
0.10
30
产品功能区功能指数
现实成本(万元)
价值系数
F1
0.35
185
0.189
F3
0.30
130
0.231
F2
0.25
155
0.161
F4
0.10
30
0.333
45.某产品4个功能区的功能指数和现实成本如下表。若产品总成本保持不变，以成本改进期望值为依
据，则应优先作为价值工程改进对象的是()
A.F1
B.F2
C.F3
D.F4
【答案】B
【解析】
46.建设项目设计概算文件采用三级概算或二级概算的区别，在于是否单独编制()文件。
A.分部工程概算
B.单位工程概算
C.单项工程综合概算
D.建
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