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二手房屋买卖协议书通用范本5篇

篇1

二手房屋买卖协议书通用范本

甲方（卖方）：______________

身份证号码：_____________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：_____________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所有的房屋产权转让给乙方，乙方同意购买甲方以上房屋。双方本着诚实信用，自愿遵守国家相关法律法规和协议约定，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________

2.房屋所有权归属：_____________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋结构：_______________

5.房屋权属证号：___________

6.房屋竣工日期：___________

二、房屋价格及支付方式

1、甲方同意将上述房屋转让给乙方，价格为人民币___________元整（￥___________）。

2、乙方应在签署本协议之日起（含签署当日）______日内向甲方支付首期房款人民币__________元整（￥________）。

3、乙方应在收到房屋产权证书后的________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥________）。

三、权利及义务

1、甲方保证其所转让房屋的所有权及使用权完整无误，不存在纠纷。

2、甲方应在签订本协议生效后________日内，将房屋权属所有证书、产权证、土地使用证及相关手续移交给乙方。

3、乙方应按照协议约定支付房款，履行购房义务。

4、乙方在购房后应及时办理过户手续，承担相关税费及过户费用。

5、乙方若逾期未支付房款，应向甲方支付每日违约金千分之五的违约金。

四、房屋交付和验收

1、乙方支付首期房款后，甲方应在__________日内办理过户手续并将房屋交付给乙方。

2、乙方接收房屋后应按规定时限进行房屋验收，如有质量问题，应及时通知甲方协商解决。

3、乙方在验收房屋之日起_________日内如无异议，则视为验收合格，甲方需向乙方提供购房发票和过户凭证。

五、违约责任

1、如一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金以守约方支付的房款总额的百分之十计算。

2、一方违约时，守约方有权解除本协议并追究违约方的法律责任。

六、争议解决

协议任何一方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的。

七、附则

1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜由双方协商解决；协商不成的，依据国家相关法律法规执行。

甲方（签名）：__________日期：______年___月___日___

乙方（签名）：__________日期：______年___月___日___

本协议自双方签字生效之日起生效。

【附】

房屋买卖协议书格式模板(通用版)

房屋买卖合同

出卖方：

身份证号：；

电话：

买方：

身份证号：

电话：

鉴于买双方均同意订立房屋买卖合同，现在买卖双方在平等自愿、平等协商、诚实信用的基础上就房屋的买卖事项达成一致如下：

一、标的物的确定

经过出卖方与买方协商一致，买卖双方就位于村（社区）______组___号楼门牌号房屋买卖事宜达成一致，该房屋坐落于区域，房屋概况由买卖双方共同判定。该房屋买卖的性质为公第级商品房屋。该房屋用作住宅。（实际不属住宅用途的视实际用途为准）

二、价格与支付1.该房屋的总价为（人民币大写）______（小写：￥______）元整。买方在执行本合同之日起_____日内一次性支付该房屋的总价。2.买卖双方一致确定房屋的过户费用由买方承担。三、房屋的交付与接收1.出卖方在买方支付该房屋总价后______日内办理房屋过户手续。2.出卖方保证所售房屋的房产证明文件齐全、真实、有效。买方对房屋的外观结构、建筑质量、房屋设施等已经在签订本合同之前进行了认真查看，不因各种原因提出异议。3.买方如对房屋有异议，应自签订合同之日起_____日内向出卖人书面通知，出卖方应予以认真解决。