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上海房屋出租合同范本4篇
篇1
上海市房屋出租合同范本
出租人(甲方):________________(身份证号码:__________)联系电话:__________
承租人(乙方):________________(身份证号码:__________)联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,出租人与承租人经友好协商,就出租房屋事宜达成如下协议,以资约定:
第一条出租房屋位置:__________,由出租人所有。房屋所在小区/街道名称:__________,门牌号:__________。
第二条出租用途:约定用途为__________,严禁用于非法活动,否则由承租人承担相应法律责任。
第三条租赁期限:约定租赁期限从__________年月日至__________年月日,共计__________个月。
第四条租金标准及支付方式:
1、每月租金为人民币__________元,共计__________元(大写:__________元)。租金应于每月的__________日前支付到出租人指定的银行账户。
2、押金为人民币__________元,于租赁期开始之日交付出租人。租赁期满后,押金无息原额退还给承租人。
第五条房屋维护及保养:承租人在租赁期间需妥善保管房屋、设施和设备,并按照规定定期进行维护和保养,确保房屋的完好无损。
第六条水电燃气费用:租金中不包含水电燃气费用,水电燃气费用由承租人自行支付,并承担相应的费用。
第七条房屋交付标准:出租人保证所出租房屋的建筑结构完好,设施设备正常,符合出租要求。
第八条违约责任:如发生以下情形,承租人应按出租人的要求承担相应的违约责任:①超过规定时间不支付租金;②擅自改造房屋导致损坏;③擅自转租房屋;④擅自扩大使用范围等行为。
第九条其他约定事项:
1、出租人转让房屋的,应事先征得承租人的同意,书面通知承租人并签署新的租赁协议。
2、如遇到房屋损坏、故障等情况,出租人应及时通知承租人,并进行维修。
3、若由于不可抗力等原因导致合同无法履行,出租人和承租人应商议解决方案,并保障双方的合法权益。
第十条合同解除:租赁期满,双方协商一致,本合同自动解除,出租人将房屋交还给承租人。
第十一条争议解决:因履行本合同所产生的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向有关主管部门申请调解或者向人民法院起诉。
第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有完全等同法律效力。
出租人(甲方):________________时间:__________
承租人(乙方):________________时间:__________
广东省深圳市合同履行公司
检验人:_____________时间:____________
(盖章)【附:出租人、承租人身份证复印件、房屋租赁相关证件复印件】。
篇2
上海市房屋出租合同范本
合同编号:____________
出租方(甲方):______________
身份证号:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
承租方(乙方):______________
身份证号:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出租该房屋;乙方愿意租赁甲方的房屋,并愿意遵守以下合同条款,双方经友好协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.甲方出租给乙方位于上海市_____________的房屋,具体地址为_____________,房屋为__________平方米,使用用途为住宅。
2.房屋的现状如下:_____________。
第二条租赁期限
1.本合同自_____________年_____________月_____________日起生效,至_____________年_____________月_____________日结束,共计_____________个月。
2.租赁期满前,双方如欲终止合同,应提前一个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
1.乙方应当按月支付租金,租金标准为_____________元/月。
2.租金支付日期为每月的_____________日,逾期支付的,乙方应每日按租金总额的_____________‰支付滞纳金。
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