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上海房屋出租合同范本4篇

篇1

上海市房屋出租合同范本

出租人（甲方）：________________（身份证号码：__________）联系电话：__________

承租人（乙方）：________________（身份证号码：__________）联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，出租人与承租人经友好协商，就出租房屋事宜达成如下协议，以资约定：

第一条出租房屋位置：__________，由出租人所有。房屋所在小区/街道名称：__________，门牌号：__________。

第二条出租用途：约定用途为__________，严禁用于非法活动，否则由承租人承担相应法律责任。

第三条租赁期限：约定租赁期限从__________年月日至__________年月日，共计__________个月。

第四条租金标准及支付方式：

1、每月租金为人民币__________元，共计__________元（大写：__________元）。租金应于每月的__________日前支付到出租人指定的银行账户。

2、押金为人民币__________元，于租赁期开始之日交付出租人。租赁期满后，押金无息原额退还给承租人。

第五条房屋维护及保养：承租人在租赁期间需妥善保管房屋、设施和设备，并按照规定定期进行维护和保养，确保房屋的完好无损。

第六条水电燃气费用：租金中不包含水电燃气费用，水电燃气费用由承租人自行支付，并承担相应的费用。

第七条房屋交付标准：出租人保证所出租房屋的建筑结构完好，设施设备正常，符合出租要求。

第八条违约责任：如发生以下情形，承租人应按出租人的要求承担相应的违约责任：①超过规定时间不支付租金；②擅自改造房屋导致损坏；③擅自转租房屋；④擅自扩大使用范围等行为。

第九条其他约定事项：

1、出租人转让房屋的，应事先征得承租人的同意，书面通知承租人并签署新的租赁协议。

2、如遇到房屋损坏、故障等情况，出租人应及时通知承租人，并进行维修。

3、若由于不可抗力等原因导致合同无法履行，出租人和承租人应商议解决方案，并保障双方的合法权益。

第十条合同解除：租赁期满，双方协商一致，本合同自动解除，出租人将房屋交还给承租人。

第十一条争议解决：因履行本合同所产生的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关主管部门申请调解或者向人民法院起诉。

第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有完全等同法律效力。

出租人（甲方）：________________时间：__________

承租人（乙方）：________________时间：__________

广东省深圳市合同履行公司

检验人：_____________时间：____________

（盖章）【附：出租人、承租人身份证复印件、房屋租赁相关证件复印件】。

篇2

上海市房屋出租合同范本

合同编号：____________

出租方（甲方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

承租方（乙方）：______________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方的房屋，并愿意遵守以下合同条款，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.甲方出租给乙方位于上海市_____________的房屋，具体地址为_____________，房屋为__________平方米，使用用途为住宅。

2.房屋的现状如下：_____________。

第二条租赁期限

1.本合同自_____________年_____________月_____________日起生效，至_____________年_____________月_____________日结束，共计_____________个月。

2.租赁期满前，双方如欲终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按月支付租金，租金标准为_____________元/月。

2.租金支付日期为每月的_____________日，逾期支付的，乙方应每日按租金总额的_____________‰支付滞纳金。