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番禺区房屋租赁协议(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
第一条合同当事人
出租人:********承租人:********
依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着公平、自愿的原则,经协商全都订立本合同,并共同遵守。
其次条甲方同意将坐落在***区镇***号部分房地产出租给乙方作用途使用,建筑面积***平方米,分摊共用建筑面积***平方米。
第三条甲方双方协定的租赁期限、租金状况如下:
注:期限超过******年的,超过部分无效。
租金按结算,由乙方在每的第***日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳******元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。
第五条双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法典》、《XX民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1、依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的******%向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任:
3、租赁期间转让该房屋时,须提前***个月书面通知乙方抵押该房屋须提前***日书面通知乙方。
4、发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金***个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的******%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方如需连续承租房屋,应提前***日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他商定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合同期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。
第十条在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。
第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给镇出租屋流淌人员管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
第十四条租赁期满,若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的,视为甲方对乙方连续使用房屋无异议,双方连续租赁关系,租赁期为不定期,在新的租赁期间,甲乙双方仍须根据规定交纳有关税费。
甲方:******乙方:******
法定代表人:********法定代表人:********
证件号码:********证件号码:********
托付代理人:********托付代理人:********
证件号码:********证件号码:********
地址:********地址:********
联系方式:********联系方式:********
***年***月***日
番禺区房屋租赁协议(第二篇)
合同编号:【编号】
甲方:【出租方姓名】
乙方:【承租方姓名】
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条协议摘要
本协议是甲方将其拥有的位于番禺区【房屋地址】的房屋出租给乙方使用的法律文书。乙方应遵守本协议的约定,履行相应的义务。
第二条房屋描述
1.房屋基本信息:
(1)房屋类型:【住宅/商业/办公等】;
(2)房屋面积:【面积】平方米;
(3)房屋格局:【几室几厅】;
(4)房屋装修:【简装修/精装修】等;
(5)房屋配套设施:【自动门禁/家具家电等】。
2.房屋使用权:
(1)使用权起始日期:【日期】;
(2)使用权终止日期:【日期】。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:【金额】元(大写:【金额大写】);
2.支付方式:乙方每月在【日期】前支付当月房租【金额】元。
第四条合同期限
本协议自【起始日期】起生效,至【终止日期】止。
第五条违约责任
1.甲方违约责任:若甲方违约导致房屋无法交付,甲方应向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任:若乙方违约或擅自终止合同,乙方应向甲方支付违约金。
第六条保证金
1.在签订本协议时,乙方应向甲方支付保证金【金额】元(大写:【金额大写】);
2.若乙方按照本协议约定支付所有租金并返还房屋时,甲方应将保证金全额
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