个人租房合同协议书范本.docx

个人租房合同协议书范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成以下协议，并共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于_________市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方居住使用。该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，包括_________间卧室、_________间客厅、_________间厨房、_________间卫生间及其他附属设施。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该房屋租金为每月人民币_________元整（￥），年租金为人民币_________元整（￥）。

2、支付方式：租金按_________（月/季度/年）支付一次，乙方应于每期租金支付日的前_________天将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按日租金的%支付滞纳金。

四、押金

为保证房屋及其附属设施的完好，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及其附属设施无损坏、无欠费的，甲方应于_________天内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用要求

1、乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构及附属设施。

2、乙方不得利用租赁房屋进行非法活动，不得影响邻居的正常生活。

3、乙方应负责租赁期间房屋的日常维修保养，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

4、租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理费等由乙方自行承担。

六、甲方的权利与义务

1、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何权属纠纷。

2、甲方应按合同约定将房屋按时交付乙方使用，并提供必要的房屋及附属设施清单。

3、甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

4、因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应及时维修解决问题，如因维修问题影响乙方正常使用房屋超过_________天的，甲方应按日租金的_________%给予乙方租金减免。

七、乙方的权利与义务

1、乙方有权按合同约定享有租赁房屋的居住和使用权。

2、乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。

3、乙方在租赁期间如需装修或改造房屋，应事先征得甲方书面同意。

4、乙方在租赁期间不得转租或转借租赁房屋给第三方使用。

八、合同的解除

1、在租赁期间，双方如需解除合同，应提前_________个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

未按约定期限支付租金超过_________天的；

擅自将房屋转租、转借给第三方的；

擅自拆改、变动房屋结构及附属设施，造成房屋损坏的；

利用房屋从事非法活动的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

无法保证房屋正常使用的；

干涉乙方正常居住和使用的；

因房屋权属问题导致乙方无法正常居住的。

九、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

2、如因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年