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猪舍承包权行使期限条件规定

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将猪舍承包权行使期限条件规定事宜，达成如下协议：

第一条猪舍基本情况

猪舍位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，猪舍结构合理，设施齐全，能够满足乙方养殖需求。

第二条承包期限

1.本猪舍承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。

第三条承包条件

1.乙方须为具有完全民事行为能力的个人或合法成立的企事业单位。

2.乙方须承诺在承包期间，按照甲方提供的猪舍用途进行合理使用，不得擅自改变猪舍结构和用途。

3.乙方须承诺在承包期间，遵守国家法律法规，不得从事非法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方须按照约定的期限支付承包费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

第四条承包费用

1.乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.承包费用的支付方式为：____期支付。具体支付时间为：合同签订之日起____日内支付第一期费用。

3.承包费用支付不足或逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

第五条合同的解除和终止

1.甲乙双方同意提前解除合同的，应当书面通知对方，并办理相关手续。

2.承包期限届满，乙方未提出继续承包申请的，本合同自动终止。

3.承包期限届满，乙方提出继续承包申请，甲方不同意续约的，本合同自行终止。

4.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同。

第六条违约责任

1.甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.猪舍所有权证明文件

2.猪舍使用权证明文件

3.猪舍现状照片或视频资料

4.乙方身份证明文件

5.承包费用支付凭证

6.合同解除或终止的书面协议

7.违约金支付凭证

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定用途，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.甲方在承包期限内擅自改变猪舍结构和用途，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

5.乙方在承包期限内未按约定使用猪舍，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及违约责任。

2.农业法：《中华人民共和国农业法》规定了农业承包合同的相关法律法规。

3.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.猪舍不符合约定用途：甲方应及时整改，如无法整改，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.承包费用支付纠纷：双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。

3.合同解除或终止纠纷：双方应根据合同约定及法律规定办理相关手续，如有争议，可向法院提起诉讼。

4.违约行为纠纷：守约方应收集证据，包括但不限于合同、支付凭证、相关短信、邮件等，证明违约行为，并向违约方主张违约责任。

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