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荒山土地使用权合同样本

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于：

2.乙方愿意受让甲方的荒山土地使用权，并愿意按照本合同的约定支付土地使用权转让价款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将荒山土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

1.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付土地使用权转让价款。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方约定荒山土地使用权的转让价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，剩余款项在办理土地使用权过户手续完成后支付。

2.3乙方支付定金后，甲方应按照本合同约定，协助乙方办理土地使用权过户手续。

第三条土地使用权的过户

3.1甲方应保证其对荒山土地的使用权不存在任何权利瑕疵，并保证能够办理过户手续。

3.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，办理土地使用权过户手续。

3.3双方应共同配合，确保土地使用权过户手续的顺利完成。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定转让土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价的____%。

4.2乙方未按照本合同约定支付转让价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____________年____月____日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.荒山土地权属证明复印件

4.转让价款支付凭证复印件

5.土地使用权过户申请表

6.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定转让土地使用权的，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定支付转让价的，属于违约行为。

3.甲方未保证土地使用权不存在任何权利瑕疵，导致无法过户的，属于违约行为。

4.乙方未配合办理土地使用权过户手续的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在一定期限内使用土地，并取得土地使用收益。

2.荒山土地：指未开发利用、不适宜农业生产的山区土地。

3.转让价款：指乙方支付给甲方，作为取得荒山土地使用权的对价。

4.定金：指乙方在本合同签订之日起支付给甲方的一定金额，作为履行合同的保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权过户手续复杂，导致过户时间延长：

解决办法：双方应共同配合，提供齐全的资料，加快过户手续的办理。

2.甲方土地使用权存在权利瑕疵，无法过户：

解决办法：甲方应保证土地使用权不存在任何权利瑕疵，如存在瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.乙方支付转让价款不及时，导致合同履行延误：

解决办法：乙方应按照合同约定及时支付转让价款，如违约，应支付违约金。

4.合同履行过程中发生争议：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有荒山土地使用权，希望将该土地使用权转让给乙方。

2.乙方愿意受让甲方的荒山土地使用权，并愿意按照合同约定支付转让价款。

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。