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房屋租赁全权代表办理委托协议

合同编号：__________

房屋租赁全权代表办理委托协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的权利出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁全权代表办理委托协议，以便双方共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。

1.3甲方出租房屋户型：_______________________。

1.4甲方出租房屋楼层：_______________________层。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应配合乙方办理水、电、煤气、网络等相关入住手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议其他义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金或未履行本协议其他义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证明文件

3.水、电、煤气、网络等相关缴费证明

4.房屋及附属设施清单

5.租金支付证明

6.押金收据

7.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议其他义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金或未履行本协议其他义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方保证对出租房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。如因甲方房屋权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有义务支付租金并按照约定使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法定标准向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付房屋的义务。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除本协