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新形势下酒店经营的五大策略(你可以看看)
自2012年12月中央颁布实施“八项规定”以来,一场限制公款奢侈消费的风暴席卷
全国,各地党政机关、事业单位和国有企业纷纷响应,取消了每年“惯例性”在酒店,特
别是高星级酒店举行的迎春、团拜、茶话与各种形式的座谈、联谊,压缩或减
少了一般性的工作议,就是召开议也压缩了规模,降低了规格,减少了议时间,实
行长短开,杜绝了各种高档奢侈的公务宴请和康乐消费,非理性的公款消费得到了有效
的遏制。在这种环境氛围下,有的甚至连正常的公务消费也不敢进行了,公职人员也不敢
参加虽然不是公费的商务宴请和娱乐消费了。同时,公职人员的私人互相请吃和吃请现象
也明显减少。这给涉与到吃、住、购、娱与议等功能和服务的高星级酒店经营带来了前
所未有的压力,导致经营收入较之往年都有较大幅度下滑,再加上水、电、气、原材料(米、
面、肉、畜、禽与蔬菜等)、人工工资、社保等费用全面上浮,综合成本不断上升,高星级
酒店经营的形势十分严峻,如何“化危为机”?积极应对目前的经营困难和问题,笔者经
过认真的观察和冷静的分析思考,认为只有“调结构、转方式、做特色、控成本、保品质”,
才是高星级酒店经营和求生存与发展的积极应对之策。下面谈点个人的认识和想法,与同
行进行交流。
一、调结构
过去很长一段时间,公款消费直接或间接的影响到酒店的市场结构和经营模式,科学
系统的酒店市场结构被很多酒店有意或无意的忽略,过度的依赖公务消费,这在经济欠发
达的市、县一级的高星级酒店更为明显。比如当地的党政机关、事业单位和国有企业举行
议或各种庆典活动,接待上级领导和外地或相邻地方的各级公职人员,招待下级或互相
请吃都愿意选择在当地最豪华的酒店,认为这是理所应当的,要不然就被认为不够档次,
不够热情;一些民营企业老板进行商务宴请也愿意选择当地最好的酒店,请的人和被请的
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人都觉得有面子。因此,讲排场、摆阔气、互相攀比成了一种时尚消费,这也有意无意地
把正常理性的消费推向高端奢侈的消费,既浪费了资源,也在群众中造成了不好的影响。
当然,从中央的“八项规定”、的要求来说,并没有说不要到高星级酒店消费,高星级酒
店依然是我国改革开放和对外接待的窗口,是一个地方经济社发展水平的标志、文明时
尚的场所、招商引资的基地、旅游产品的形象、是国民生活品质提高的体现,它显示了社
的进步和发展。“八项规定”的核心思想是引导理性消费,而不是放弃消费。因为整个
国家的党务、政务与社团体、事业单位、国有企业等的各项经济社活动和对外开放要
正常开展,上下左右要联系交往,正常的、合理的、理性的公款消费还是要的。
酒店良好的经营依赖良好的宏观经济环境,从我国经济发展的大势来说,发展经济,
加快现代化、城镇化建设,在2010年基础上,2020年实现国民经济和人均收入翻一
番的目标,是经济社发展的大势、是时代的主流,在这个问题上酒店经营者或业主必须
要有充分和明确的认识,看到希望,对未来的经营要坚定信心。但也要清醒的看到,限制
“公款奢侈消费”,反对铺X浪费绝不是一个短时间内的事,更不是形式上的一阵风。对
此,酒店行业必须要在经营方面调结构、谋转型。
首先,调整客源结构,找准市场定位,使市场需求理性回归。过去高星级酒店靠单一
的吸引公务和商务的高档奢侈消费,现在市场发生了变化,就要高、中、低档并存,多元
发展才能满足不同市场需求。通过认真细致的数据分析,在酒店总收入中,公款消费大约
占20﹪—25﹪左右,但商务市场消费影响并不是太大,正常的业务洽谈、招商、企
业订货、新产品推介、各行各业的培训与商务宴请还是常态化的进行。因此,高星级
酒店除了满足当地正常的公务消费以外,抓好老客户的回头率,开发电子商务预订系统,
建立更多的客源信息渠道;应满足商务客人“家外之家”,商务途中的办公基地,客人商
务活动中的好秘书和好管家的需求。同时满足一般散客、旅游团队和当地居民与家庭消费
的需求。
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其次,调整产品结构。调整产品结构以适应高、中、低档不同的需求。比如在酒店各
经营区域实行网络全覆盖,满足商务客人与上网客人的需求;在客房产品方面,推出高、
中、低档不同价位的房型,按要求配备优质
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