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二手买房合同范本4篇

篇1

二手买房合同范本

甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________

鉴于甲方欲将其名下房产出售给乙方，经双方友好协商，就有关房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：__________

2.建筑面积：__________平方米（以下简称“房屋”）

3.房屋结构：__________

4.产权状况：__________

二、价格及交易方式：

1.乙方同意以____________元的价格购买上述房屋，双方约定交易款项如下：

（1）乙方于签署本合同之日起__________日内支付____________元作为意向金，并签订《意向金协议》；

（2）乙方于收到意向金之日起__________日内支付____________元作为首付款；

（3）乙方应在签订本合同之日起__________日内办理过户手续，支付房款的余款。

2.双方同意按照以上价格和付款方式进行交易，不得擅自更改或解除合同，否则一方有权要求违约方承担法律责任。

三、税费及过户手续：

1.乙方购买房屋时应支付的税费及其他费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税、过户费等。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内办理过户手续，必须如实提供相关资料，甲方应积极配合办理。

四、房屋交付及验收：

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将房屋及其相关物品交付给乙方，并提供相关权属证明及相关手续文件。

2.乙方应在接到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有质量问题应立即联系甲方进行处理。

五、担保与保证：

1.甲方保证其对房屋享有合法所有权，不存在法律纠纷；

2.乙方购买房屋后发现甲方提供虚假资料或有其他欺诈行为，有权要求甲方承担相应法律责任；

3.如因甲方的过失导致交易无法完成，甲方应承担相应违约责任。

六、违约责任：

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；

2.违约方应支付对方相应违约金及赔偿损失，如给对方造成损失，应承担赔偿责任；

3.不可抗力或因法律规定而导致的违约情况除外。

七、其他事项：

1.本合同自双方签字生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商无果，应按照有关法律规定执行。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年月日

以上为二手买房合同的范本，双方在签署合同前应仔细阅读并明确各自权益和义务，在合同生效后应严格按照合同约定履行。希望双方能够诚信合作，顺利完成房屋交易。

篇2

二手买房合同范本

甲方：（出售方）_________乙方：（购房方）_________

鉴于甲方同意将位于_________的房产出售给乙方，双方经友好协商，就以下条款达成如下协议：

第一条房产信息

甲方同意将其位于_________的房产以二手出售给乙方，房产详细信息如下：

地址：_________

建筑面积：_________平方米

套内使用面积：_________平方米

房产证号：_________

购房金额：_________元

第二条交房时间

甲方同意在本合同签订之日起______个工作日内将房产移交给乙方，交付时房屋物业已清理整理干净。

第三条交易方式

乙方同意以一次性付清的方式购买甲方的房产，购房金额由乙方以银行汇款或支票支付给甲方。

第四条房产权益

甲方保证其所出售的房产持有合法有效的房产证，无任何纠纷，且未受到任何强制性拆迁、限制性抵押等限制性因素，甲方保证所有权益一并转移给乙方。

第五条过户手续

甲方同意在收到全部购房金额后，协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于签署过户文件、办理产权变更手续等。

第六条税费及其他费用

房产过户过程中产生的税费、公证费、评估费等费用由双方根据实际产生情况按比例承担。

第七条违约责任

任何一方违反了本合同的约定，应对对方承担违约责任，并赔偿因此造成的所有经济损失。

第八条其他约定

1.补充条款见本合同附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，如有争议，应当协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年______月