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二手买房合同范本4篇
篇1
二手买房合同范本
甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________
鉴于甲方欲将其名下房产出售给乙方,经双方友好协商,就有关房屋买卖事项达成如下协议:
一、房屋基本情况:
1.房屋地址:__________
2.建筑面积:__________平方米(以下简称“房屋”)
3.房屋结构:__________
4.产权状况:__________
二、价格及交易方式:
1.乙方同意以____________元的价格购买上述房屋,双方约定交易款项如下:
(1)乙方于签署本合同之日起__________日内支付____________元作为意向金,并签订《意向金协议》;
(2)乙方于收到意向金之日起__________日内支付____________元作为首付款;
(3)乙方应在签订本合同之日起__________日内办理过户手续,支付房款的余款。
2.双方同意按照以上价格和付款方式进行交易,不得擅自更改或解除合同,否则一方有权要求违约方承担法律责任。
三、税费及过户手续:
1.乙方购买房屋时应支付的税费及其他费用由乙方承担,包括但不限于契税、印花税、过户费等。
2.乙方应在签订本合同之日起__________日内办理过户手续,必须如实提供相关资料,甲方应积极配合办理。
四、房屋交付及验收:
1.甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将房屋及其相关物品交付给乙方,并提供相关权属证明及相关手续文件。
2.乙方应在接到房屋后__________日内对房屋进行验收,如有质量问题应立即联系甲方进行处理。
五、担保与保证:
1.甲方保证其对房屋享有合法所有权,不存在法律纠纷;
2.乙方购买房屋后发现甲方提供虚假资料或有其他欺诈行为,有权要求甲方承担相应法律责任;
3.如因甲方的过失导致交易无法完成,甲方应承担相应违约责任。
六、违约责任:
1.任何一方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任;
2.违约方应支付对方相应违约金及赔偿损失,如给对方造成损失,应承担赔偿责任;
3.不可抗力或因法律规定而导致的违约情况除外。
七、其他事项:
1.本合同自双方签字生效,一式两份,各方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决,如协商无果,应按照有关法律规定执行。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
签订日期:__________年月日
以上为二手买房合同的范本,双方在签署合同前应仔细阅读并明确各自权益和义务,在合同生效后应严格按照合同约定履行。希望双方能够诚信合作,顺利完成房屋交易。
篇2
二手买房合同范本
甲方:(出售方)_________乙方:(购房方)_________
鉴于甲方同意将位于_________的房产出售给乙方,双方经友好协商,就以下条款达成如下协议:
第一条房产信息
甲方同意将其位于_________的房产以二手出售给乙方,房产详细信息如下:
地址:_________
建筑面积:_________平方米
套内使用面积:_________平方米
房产证号:_________
购房金额:_________元
第二条交房时间
甲方同意在本合同签订之日起______个工作日内将房产移交给乙方,交付时房屋物业已清理整理干净。
第三条交易方式
乙方同意以一次性付清的方式购买甲方的房产,购房金额由乙方以银行汇款或支票支付给甲方。
第四条房产权益
甲方保证其所出售的房产持有合法有效的房产证,无任何纠纷,且未受到任何强制性拆迁、限制性抵押等限制性因素,甲方保证所有权益一并转移给乙方。
第五条过户手续
甲方同意在收到全部购房金额后,协助乙方完成房产过户手续,包括但不限于签署过户文件、办理产权变更手续等。
第六条税费及其他费用
房产过户过程中产生的税费、公证费、评估费等费用由双方根据实际产生情况按比例承担。
第七条违约责任
任何一方违反了本合同的约定,应对对方承担违约责任,并赔偿因此造成的所有经济损失。
第八条其他约定
1.补充条款见本合同附件。
2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,如有争议,应当协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
甲方(签字):______乙方(签字):______
日期:______年______月
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