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建立造价数据库的关键内容浅析

摘要：随着建筑业发展，造价咨询企业在日常工作中面临着新的挑战，如何利用好企业积累

数据，建立自己的造价数据库就成为了企业工作中的重点。本文针对造价咨询企业建立造价

数据库的几个关键点进行阐述。

关键词：造价数据库、造价指标库、价格库

一、引言

随着我国建筑行业发展，精细化管理逐渐成为工程管理的重点。而提供准确的造价数据，

特别是在项目前期提供较为准确的造价数据也就成为工程造价咨询企业工作中的重点。

基于这一工作重点，应用企业积累数据建立造价指标数据库就成为造价咨询企业一项非

常重要的工作。

二、造价数据库概念及特点

工程造价数据库是基于计算机技术开发的应用于工程造价管理的信息系统，它将工程造

价的信息通过数据库能力分析处理，实现对工程造价信息特别是造价指标信息的收集、存储、

加工、维护等，并通过建立相应的指标库，对未来进行的工程项目的造价预测和变化提供数

据支撑，并提高工程造价管理的精度。

项目建设过程的信息量极大，来源十分广泛。于此对应的造价数据库就有如下特点。

图1、造价数据库的信息来源

1、数据来源广泛

基于现在造价组成规则，以及造价指标的测算标准，造价数据库的计算规则并不复杂，

他的重点以及难点在于巨大的数据量及有针对性的分析。造价数据库的数据来源包括国家相

关法律法规及计价文件，各省发布的地方信息价和工程造价指数，各地方发展改革委员会通

过的投资申请，建设方在项目前期进行的经济评价、投资估算文件、建设期内的招标采购、

合约文件，设计单位的概算、变更等成果，施工单位的施工合同、投标报价、签证等文件，

造价咨询企业出具的成果文件、询价记录以及材料供应商等提供的报价文件。

2、数据量大

第一，各地方均会发布与造价相关的定额、规范、政府规章、管理办法等文件，而且这

些文件处在不断更新变化中；第二，建材种类繁多，各地造价管理部门均会按月发布信息价，

公布主要材料的价格，同时还有大量的材料采用市场价；第三，具体到一个项目，项目造价

资料种类多、数量大。仅较为简单的住宅建设项目，自项目申请至项目竣工决算完成，会有

造价成果文件数十份，每份文件都有不同的造价意义；在项目实施过程中，又会涉及到几十

甚至成百上千种材料价格，每种材料根据项目实际需求也会有材质、规格、厂商等不同的选

用标准；第四，全过程造价咨询概念兴起，造价咨询企业还需考虑收集项目运营阶段的造价

数据，包括生产成本、利润、管理成本等等。以上所有的数据都有时效性，而随着时间变化，

项目增加，数据的积累量也会成倍增加。

3、建设项目费用涵盖范围全面

造价数据库对数据的采集应涵盖整个建设周期。按时间先后顺序将，造价数据的收集应

从项目前期投资机会研究、可行性研究阶段开始，贯穿整个建设项目决策、实施、运营过程，

至项目竣工决算完成甚至至项目拆除报废为止。从造价组成来看，造价数据库不仅仅要分析

建筑工程费用，还需要收集一切和建设项目有关的费用，如设备购置费、工程建设其他费、

预备费、运营期资金投入等。

4、分析指标多样化

造价数据库多渠道、多方面的采集数据，目的就是可为不同使用主体提供满足不同需求

的造价指标。对于投资者，数据库可以分析经济指标和投资指标，甚至测算盈利能力，进而

帮助投资者进行经济分析和资金规划；对于建设单位和施工企业，数据库可以提供单位工程

甚至分部分项工程的造价指标、材料消耗指标、材料价格波动指标以及材料投入强度指标，

为企业的项目管理、资源投入等提供依据；对于造价企业来说，数据库可以协助造价工程师

建立项目估算指标、校核造价成果的合理性，协助造价工程师预测性的分析未来项目的造价

指标等。

5、造价信息资源共享

现阶段建设项目各参与方都在建立自己的数据库，但可预见的是，随着信息化的进程，

大数据、互联网+等新概念的普及，造价数据库的基础数据将趋于一致，这就需要参建各方

积极配合和协同合作，提升造价数据库的使用功能。各方在造价数据库内数据、成果共享，

从而达到各方获益的结果。

三、造价数据库的主要内容和功能

根据造价咨询企业工作需求可分析得到，造价数据库可以分为两个主要的板块，一个是

汇总历史工程造价文件得到的造价指标库，用以提供各种经济、技术指标，并进行进一步的

分析；一个是对市场材料行情和行业发布价格资料汇总得到的价格库，可以进一步提供工程

材料消耗量、材料价格走势预测、造价指标调整等内容。