建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题分析.pptxVIP

汇报人：2024-01-16建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题分析

目录引言建筑工程招投标阶段工程造价控制管理现状招投标阶段工程造价控制管理的关键因素案例分析：成功与失败的工程造价控制管理实践

目录加强招投标阶段工程造价控制管理的措施与建议结论与展望

01引言

招投标阶段的重要性招投标阶段是建筑工程项目的重要环节，涉及到项目的投资、质量、进度等多个方面，对于项目的成功实施具有重要意义。工程造价控制管理的挑战在招投标阶段，工程造价控制管理面临着诸多挑战，如信息不对称、恶意竞标、串标等问题，亟待加强管理和规范。建筑工程行业快速发展随着城市化进程的加速和基础设施建设的不断推进，建筑工程行业迎来了前所未有的发展机遇。背景与意义

通过有效的工程造价控制管理，可以确保项目的投资效益，避免出现投资浪费和资金流失等问题。保证投资效益合理的工程造价控制有助于选择优质的施工单位和材料设备，从而提高项目的整体质量。提高项目质量规范的工程造价控制管理可以确保市场的公平竞争，防止恶意竞标和串标等行为的发生。促进市场公平竞争加强招投标阶段的工程造价控制管理，有助于推动建筑工程行业的健康发展，提升行业的整体形象和竞争力。推动行业健康发展招投标阶段工程造价控制的重要性

02建筑工程招投标阶段工程造价控制管理现状

市场经济初期随着市场经济的发展，政府逐渐放开价格管制，工程造价开始呈现市场化趋势，但此时仍以定额计价为主。市场经济成熟期完全市场化，工程造价控制管理逐渐复杂化，需要综合考虑市场供求、竞争状况、风险因素等多种因素。计划经济时期政府定价，工程造价控制管理较为简单，主要依据国家定额和计划价格进行控制。工程造价控制管理的发展历程

综合性涉及多个专业领域，如工程、经济、法律等，需要综合考虑各种因素。动态性随着市场变化而不断调整，需要实时关注市场动态，及时调整工程造价控制策略。复杂性受到多种因素的影响，如政策法规、市场供求、技术水平等，需要深入分析各种因素之间的关系。当前招投标阶段工程造价控制管理的特点

存在的问题与挑战信息不对称招投标双方信息不对称，容易导致投标方采取不正当手段谋取中标，影响工程造价的合理性。恶意低价竞标部分投标方为了中标，采取恶意低价竞标策略，导致工程质量无法保证，增加后续维护成本。评价标准不完善当前招投标评价标准过于注重价格因素，忽视了对投标方技术实力、管理水平等方面的综合评价，容易导致工程造价控制失效。监管不到位政府对招投标过程的监管不到位，存在监管漏洞和腐败现象，影响了工程造价控制管理的公正性和有效性。

03招投标阶段工程造价控制管理的关键因素

03清单项目特征描述对项目特征进行详细、准确的描述，减少理解歧义，为投标报价提供准确依据。01工程量清单编制的依据必须遵循国家相关法规和标准，结合工程实际情况，确保清单项目设置齐全、描述准确。02工程量计算规则采用统一的工程量计算规则，避免漏算、重算或错算，确保工程量计算的准确性。工程量清单编制的准确性

123作为招标人控制工程造价的最高限价，防止投标人恶意抬高报价，保证招标活动的公正性。招标控制价的作用根据招标文件、工程量清单、计价规范等编制，反映社会平均水平，并结合市场行情进行调整。招标控制价的编制依据通过对招标控制价与市场价格、历史数据等的对比分析，评估其合理性，确保工程造价在可控范围内。招标控制价的合理性分析招标控制价的合理性

投标报价的组成包括成本、利润和税金等，投标人需根据自身实力和市场行情进行合理报价。投标报价的竞争性分析通过对不同投标人的报价进行比较分析，评估其竞争性，选择最具竞争力的投标人。投标报价的策略与技巧投标人可采用不平衡报价、突然降价等策略与技巧，提高自身报价的竞争力。同时，要注意避免低于成本价的恶意竞争行为。投标报价的竞争性

04案例分析：成功与失败的工程造价控制管理实践

案例一某大型商业综合体项目。在招投标阶段，该项目通过精确的工程量清单编制和合理的招标控制价设定，成功吸引了众多有实力的投标单位参与竞争，最终实现了高质量的工程建设和有效的造价控制。案例二某地铁站建设项目。该项目在招投标阶段采用了BIM技术进行工程量自动统计和造价分析，大大提高了工作效率和准确性，为后续施工阶段的造价控制奠定了坚实基础。成功案例介绍

VS某住宅小区项目。由于招标文件中对工程量清单和招标控制价的规定不够明确，导致投标单位报价差异较大，最终中标价格偏离了业主的预期，给后续工程建设带来了较大的资金压力。案例二某医院改扩建项目。该项目在招投标阶段未充分考虑施工现场的复杂性和不确定性因素，导致中标单位在施工过程中不断提出变更和索赔要求，给业主造成了较大的经济损失和时间成本。案例一失败案例分析

精确编制工程量清单和招标控制价是招投标阶段工程造价控制的关键。业主应委托专业的造价咨询机构进行工程量