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建筑工程造价预结算审核工作关键点分析汇报人：2024-01-09

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01引言

建筑工程造价管理随着建筑行业的快速发展，建筑工程造价管理成为项目管理的重要组成部分。通过预结算审核，可以确保工程造价的合理性和准确性，提高投资效益。适应市场经济需求在市场经济条件下，建筑工程造价的确定与控制对于项目的经济效益至关重要。预结算审核作为工程造价管理的重要环节，有助于规范市场秩序，促进建筑行业的健康发展。目的和背景

推动行业进步预结算审核工作的不断完善和提高，有助于推动建筑行业的技术进步和管理水平的提升，促进建筑行业的可持续发展。控制工程造价通过预结算审核，可以及时发现和纠正工程造价计算中的错误和不合理因素，从而有效控制工程造价，防止资金浪费。提高投资效益准确的工程造价是投资决策的重要依据。通过预结算审核，可以确保工程造价的真实性和准确性，为投资者提供可靠的投资参考，提高投资效益。规范市场秩序预结算审核有助于规范建筑市场的计价行为，防止恶意低价竞争和虚假报价等不正当竞争行为的发生，维护市场秩序。审核工作的重要性

02建筑工程造价预结算审核概述

建筑工程造价预结算审核是对工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等各阶段造价文件进行审核，确保其真实性、准确性和完整性的过程。审核定义通过对造价文件的审核，控制工程成本，提高投资效益，保障建设各方的合法权益，促进建筑市场的健康有序发展。审核目的审核的定义和目的

接收送审资料收集并整理与工程造价有关的文件、图纸、合同等资料。熟悉资料了解工程项目的建设规模、标准、功能等基本情况，熟悉施工图纸、设计变更、现场签证等相关资料。审核流程接收送审资料→熟悉资料→现场踏勘→审核→出具审核报告→归档。审核的流程和步骤

ABCD审核的流程和步骤现场踏勘对工程项目进行现场实地勘察，了解实际施工情况。出具审核报告根据审核结果，出具客观、公正的审核报告，明确审核结论和意见。审核对送审的造价文件进行全面、细致的审核，包括工程量计算、定额套用、费用计取等方面。归档将审核过程中形成的文件、资料等进行整理、归档，以备查考。

审核的法律依据和原则客观性原则审核人员应客观公正地对待送审资料，不受任何外部因素的影响，确保审核结果的客观性。合法性原则审核工作必须遵守国家法律法规和相关政策规定，确保审核结果的合法性。法律依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。准确性原则审核人员应对送审资料进行认真细致的分析和计算，确保审核结果的准确性。时效性原则审核工作应在规定的时间内完成，确保工程项目的顺利进行。

03建筑工程造价预结算审核关键点分析

123确保清单中列出的所有工程项目、数量、单位等信息的准确性，避免漏项或重复计算。工程量清单的准确性检查清单是否涵盖了所有相关的工程内容，包括临时工程、措施项目等，确保没有遗漏。工程量清单的完整性遵循国家或地区的工程量计算规则，确保清单的格式、术语、计量单位等符合规范要求。工程量清单的规范性工程量清单审核关键点

计价依据的合理性核实所采用的计价依据，如定额、指标、市场价格等，是否符合工程实际和市场行情。计价方法的科学性检查所采用的计价方法，如综合单价法、工料单价法等，是否科学、合理，并能准确反映工程造价。计价与工程量的匹配性确保计价与工程量清单中的项目相对应，避免出现计价错误或不合理的情况。计价依据和计价方法审核关键点

检查是否涵盖了所有相关的费用项目，如直接费、间接费、利润、税金等，确保没有遗漏。费用的完整性费用的合理性费用的动态调整核实各项费用的计取是否符合相关规定和合同约定，如取费基数、费率等是否合理。关注市场动态和政策变化对费用的影响，及时调整费用计取方式和标准。030201费用计取审核关键点

合同价格的合理性核实合同价格是否与工程造价预结算结果相符，是否存在价格调整机制及其合理性。违约责任及争议解决明确合同双方违约责任及争议解决方式，为可能出现的风险提供应对措施。付款方式及期限关注合同约定的付款方式和期限是否合理，是否能够保证工程的顺利进行和资金的及时回收。合同范围的明确性确保合同条款中明确规定了工程的承包范围、工作内容和界面划分等，避免产生歧义或纠纷。合同条款审核关键点

04建筑工程造价预结算审核案例分析

项目概况01该项目为一座大型商业综合体，包括购物中心、酒店、写字楼等多个功能区域，总建筑面积达到数十万平方米。审核重点02针对该项目的复杂性，审核重点主要包括各功能区域的造价分配、材料设备价格、施工合同及变更签证等方面。审核结果03通过详