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2023年二手房买卖合同6篇

篇1

2023年二手房买卖合同

一、总则

二手房买卖合同是指二手房买方与卖方之间签订的关于转让房屋所有权的法律文件。该合同是双方权利和义务的具体体现，是保障双方合法权益的重要依据。本合同由买卖双方自愿签署，自愿接受。

二、房屋基本信息

卖方将其位于（详细地址）的房屋出售给买方，该房屋的产权证书号为（产权证书号），房屋建筑面积为（建筑面积），房屋用途是住宅，所处楼层为（楼层）。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次二手房交易的总价为（数字）元整，买方应当在签署本合同之日支付首付款（数字）元整，剩余款项应在（日期）之前支付。

2.支付方式：买方应当按照以上约定的时间将首付款支付给卖方，剩余款项可以通过银行转账、现金等方式支付。

四、产权过户

1.过户手续：双方应在签订本合同之日起（数字）个工作日内，共同去当地房地产局办理产权过户手续，过户费用由买方承担。

2.过户后责任：产权过户完成后，房屋的一切权利义务自买方享有和承担。产权过户无法进行的，视为本合同解除，买卖双方应各自按事先约定的条件处理款项归属问题。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付条件：卖方应在买方支付清款后（数字）个工作日内，将该房屋交付给买方，并保证该房屋在交付时处于良好状态，没有影响使用的瑕疵。

2.房屋验收：买方应在收到房屋后（数字）个工作日内进行房屋验收，如果买方发现房屋存在严重质量问题，应当在（日期）之前向卖方提出书面通知，并要求卖方解决问题。如果卖方无力解决问题，买方有权要求退房或者要求降价。

六、附则

1.本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕各自的责任终止。

2.本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，依照有关法律规定处理。

3.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，共同具有法律效力。

以上为2023年二手房买卖合同，希望双方能够按照约定的条款履行各自的责任，顺利完成房屋交易。祝双方合作愉快！

篇2

2023年二手房买卖合同

买卖合同编号：_______

甲方（出售方）：______________身份证号：______________

乙方（购买方）：______________身份证号：______________

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为明确双方权利义务，特就该房屋的买卖事宜订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：______________

2.房屋建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米

3.房屋权属证明：证载为甲方所有

4.房屋现状：______________

第二条价格及支付方式

1.房屋总价为____________（￥），大写：____________（元整）

2.买卖双方一次性支付购房款，约定将房款存入____________银行账户。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方，交付时房屋应当符合国家规定的相关要求。

2.乙方应自房屋交付之日起进入房屋内检查，确认无误后即取得房屋的使用权。

第四条税费

1.乙方负担购房税、契税、印花税等各项税费，具体费用按正式的税务部门规定为准。

第五条保证

1.甲方承诺对出售房屋的使用权不存在任何第三方的抵押、担保、纠纷或其他负担。

2.乙方在购房款全额支付后，即取得房屋的所有权，甲方不得以任何理由收回房屋。

3.若甲方在签订本合同后未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%。

4.如果因甲方故意或重大过失导致房屋所有权归属发生争议，甲方应承担全部法律责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_______%。

2.若甲方对出售房屋的书面信息不实或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章后生效，至双方义务履行完毕终止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签名：日期：______年______月______日

乙方（购买方）签名：日期：______年______月______