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开发地块市场定位分析

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拟对位于__________（地块位置）的地块进行市场定位分析，为确保分析工作的顺利进行，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交市场定位分析的初步方案，包括但不限于：

（1）地块所处区域的市场环境分析；

（2）地块周边竞品项目分析；

（3）地块目标客户群体分析；

（4）地块产品定位及建议。

1.2乙方应根据甲方提出的反馈意见，对初步方案进行修改完善，并在____个工作日内提交最终方案。

1.3乙方在分析过程中，应确保所获取的数据、资料等信息的真实、准确、完整，并对相关信息保密。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供与地块相关的全部资料，包括但不限于：

（1）地块的基本情况；

（2）地块的开发规划；

（3）甲方对地块的市场定位要求等。

2.2甲方应对乙方的工作提供必要的协助，包括但不限于：

（1）安排乙方与相关政府部门、企事业单位等进行沟通；

（2）协调乙方进行实地考察；

（3）对乙方提出的疑问给予解答等。

2.3甲方应在收到乙方提交的初步方案后____个工作日内提出反馈意见，并对乙方的工作进行指导。

三、费用及支付

3.1甲方应支付乙方人民币____元作为市场定位分析的费用。

3.2甲方支付费用后，乙方应按照本合同约定完成相关工作。

四、时间安排

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成初步方案的提交。

4.2乙方应根据甲方反馈意见，在____个工作日内完成最终方案的提交。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.地块相关资料

2.市场定位分析初步方案

3.反馈意见及修改完善后的最终方案

4.乙方的工作成果（如研究报告、数据分析等）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提交初步方案或最终方案，视为违约。

2.乙方未按约定要求提供真实、准确、完整的数据和资料，视为违约。

3.甲方未按约定时间提出反馈意见或未对乙方工作给予指导，视为违约。

4.甲方未支付约定的费用，视为违约。

5.双方擅自变更或解除合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.市场定位分析：对地块所处区域的市场环境、周边竞品项目、目标客户群体等进行研究和分析，为甲方提供产品定位及建议。

2.竞品项目：指与拟开发地块同类别的房地产开发项目。

3.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

4.违约责任：违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方工作效率低下，导致提交方案延迟：

解决办法：甲方加强对乙方的监督和协调，确保按约定时间完成工作。

2.甲方提供的资料不完整或不真实：

解决办法：甲方应及时提供完整、真实的资料，并确保数据和信息的准确性。

3.双方对初步方案意见分歧较大：

解决办法：双方加强沟通，充分表达各自的观点和需求，共同修改完善方案。

4.甲方未支付约定费用：

解决办法：甲方应及时支付费用，确保乙方的权益得到保障。

五、所有应用场景：

1.甲方拟对地块进行市场定位分析，以便更好地制定开发计划和策略。

2.甲方对乙方提供的初步方案不满意，需要乙方进行修改完善。

3.甲方希望乙方对地块所处区域的市场环境、周边竞品项目、目标客户群体等进行深入研究，为甲方提供有针对性的产品定位及建议。

4.甲方需要乙方协助分析地块的发展潜力，以便确定后续的开发方向和投资决策。