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购房贷款借款合同示例

合同编号：__________

借款人与贷款人之间的合同

全名：__________

地址：__________

联系电话：__________

全名：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条贷款金额、用途和期限

1.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2贷款用途：借款方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于支付房产的购买价款及相关费用。

1.3贷款期限：本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按__________方式计算。

2.2还款方式：借款方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。还款计划如下：

（1）贷款发放之日起__________日内，一次性归还贷款本金__________元；

（2）自贷款发放之日起第__________个月起，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，直至贷款本金及利息全部还清。

第三条贷款的发放和还款的监督

3.1贷款发放：贷款方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款资金划转到借款方指定的账户。

3.2还款监督：借款方应按本合同约定的还款计划进行还款，贷款方有权对借款方的还款情况进行监督。

第四条贷款担保

4.1借款方应提供贷款方认可的担保方式作为本合同的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

4.2借款方应按照贷款方的要求办理相关担保手续，并承担因此产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1借款方未按本合同约定的用途使用贷款的，贷款方有权提前收回贷款本金及相应利息。

5.2借款方未按本合同约定的还款计划进行还款的，贷款方有权要求借款方立即偿还全部贷款本金及相应利息，并有权要求借款方支付违约金。

5.3借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除本合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本金及相应利息。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款方还清全部贷款本金及相应利息之日终止。

7.2本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份，具有同等法律效力。

借款方（盖章）：__________

贷款方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款人营业执照复印件

4.贷款人授权书

5.担保人身份证复印件及担保同意书

6.还款计划表

7.贷款发放确认书

8.贷款还款确认书

二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照本合同约定的用途使用贷款，视为违约。

2.未按约定还款：借款方未按照本合同约定的还款计划进行还款，视为违约。

3.提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.购房贷款借款合同：指借款人与贷款人之间签订的，借款方为购买房产向贷款方申请贷款，并约定贷款金额、利率、还款方式和期限等条件的合同。

2.贷款金额：指本合同项下的贷款总额度。

3.贷款利率：指借款方应支付的年利率。

4.还款方式：指借款方应按本合同约定的方式进行还款。

5.违约金：指借款方违约时应支付给贷款方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.贷款发放延迟：如遇贷款发放延迟，借款方应与贷款方沟通了解原因，并按照贷款方的要求提供相关材料，确保贷款尽快发放。

2.还款困难：如遇还款困难，借款方应提前与贷款方沟通，协商调整还款计划或寻求其他还款方式。

3.贷款用途变更：如借款方需变更贷款用途，应提前与贷款方沟通，并征得贷款方的同意。

4.违约处理：如发生违约行为，借款方应按照本合同约定的违约责任进行赔偿，同时贷款方有权解除合同并要求立即偿还全部贷款本金及相应利息。

五、所有应用场景：

1.购买房产的个人或企业向银行或其他金融机构申请购房贷款。

2.贷款方对借款方的信用状况和还款能力进行审核。

3.借款方按照约定的用途使用贷款，并按照约定的还款计划进行还款。

4.贷款方监督借款方的还款情况，确保贷款的安全和合规。

5.在借款方违约时，贷款方按照合同约定追究借款方的违约责任。