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国家前期物业管理服务合同5篇
篇1
国家前期物业管理服务合同
一、甲方:________(以下简称甲方)
地址:________
电话:________
法定代表人:________
身份证号码:________
乙方:________(以下简称乙方)
地址:________
电话:________
法定代表人:________
身份证号码:________
鉴于甲方委托乙方承担物业管理服务,经双方友好协商,现将合同事宜约定如下:
二、物业管理服务内容
1.乙方应当对物业进行全面管理,包括但不限于物业日常维护、安全防范、清洁卫生、设备检修等。
2.乙方应当按照合同约定的时间、质量和服务水平,提供物业管理服务。
3.乙方应当对物业管理服务过程中产生的问题及时处理,并保证服务质量。
4.乙方有义务向业主公示物业管理服务的收费标准及服务内容,并接受业主监督。
三、物业管理服务期限
本合同自________年____月____日起生效,有效期为____年。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照本合同约定的服务内容向乙方支付服务费用。
2.服务费用包括但不限于物业管理、维修、清洁等费用。
3.服务费用应按照合同约定的时间、方式支付。
五、违约责任
1.任一方未履行本合同规定的义务,应承担相应的违约责任并承担由此引起的损失。
2.若因一方违约导致另一方受到损失,违约方应承担赔偿责任。
六、协议的变更、解除和终止
1.双方经友好协商一致,可对本合同内容进行修改。
2.合同期满前如需终止合同,需提前____个月书面通知对方。
3.合同期满后,如无续签意愿,本合同自然终止。
七、争议解决方式
本合同如有任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_____仲裁机构仲裁。
八、生效条款
本合同自双方签字生效,效力期限约定如下。
甲方:________乙方:________
签字:________签字:________
日期:________日期:________
以上为国家前期物业管理服务合同的内容约定,双方应严格遵守合同约定,共同维护合同的有效性和权益。愿本合同对双方合作起到积极作用,达到合作共赢的目标。
篇2
国家前期物业管理服务合同
为了更好地保障国家的公共设施和社区居民的利益,确保物业管理工作的正常运行,国家对前期物业管理服务合同进行了明确规定。在这份合同中,包含了物业管理公司与业主委员会或业主代表之间的责任分工、合作机制、服务内容等方面的约定,以确保物业管理工作的顺利进行。
一、合同签订方
本合同由物业管理公司与业主委员会或业主代表双方签订。物业管理公司作为服务提供方,负责具体的物业管理工作;业主委员会或业主代表作为服务承接方,代表整个社区的业主对物业管理工作进行监督和协调。
二、合同内容
1.服务范围:物业管理公司根据合同约定,负责公共设施的日常维护、清洁、安保等工作;协助业主委员会或业主代表开展社区活动和维护社区秩序;及时处理居民的投诉和建议等。
2.服务周期:合同中明确了物业管理服务的周期,一般为一年或两年,在此期间内,物业管理公司需按照约定履行好相应的服务责任;如果需要续签合同,需提前进行洽谈并达成一致。
3.服务费用:合同中规定了物业管理服务的费用标准和支付方式,业主委员会或业主代表需按时足额支付。同时,物业管理公司也要按照合同规定的标准履行服务,确保费用与服务内容相匹配。
4.紧急事件处理:合同中规定了发生紧急事件时的处理方式,包括突发火灾、水管爆裂、电线故障等,物业管理公司需及时调动人员和资源进行处置,确保居民生命和财产安全。
5.法律责任:合同中明确了各方的法律责任和义务,物业管理公司需遵守国家法律法规,不得违规经营或损害居民利益;业主委员会或业主代表要对物业管理工作进行监督和评估,确保服务质量。
三、合同解决争议的方式
若在合同履行过程中发生争议,双方可协商解决,如协商无果,可通过法律途径解决。在合同中也应明确了争议解决的方式和程序,避免因争议而影响物业管理服务的正常进行。
四、合同的有效性和变更
合同在双方签字盖章后生效,未经双方同意不得擅自修改。如需变更合同内容,需经双方协商一致,并重新签订合同。合同的有效期届满后,双方可根据实际情况进行续签或解除合同。
通过国家前期物业管理服务合同的签
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