国家 前期物业管理服务合同5篇.docxVIP

国家前期物业管理服务合同5篇

篇1

国家前期物业管理服务合同

一、甲方：________(以下简称甲方)

地址：________

电话：________

法定代表人：________

身份证号码：________

乙方：________(以下简称乙方)

地址：________

电话：________

法定代表人：________

身份证号码：________

鉴于甲方委托乙方承担物业管理服务，经双方友好协商，现将合同事宜约定如下：

二、物业管理服务内容

1.乙方应当对物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、安全防范、清洁卫生、设备检修等。

2.乙方应当按照合同约定的时间、质量和服务水平，提供物业管理服务。

3.乙方应当对物业管理服务过程中产生的问题及时处理，并保证服务质量。

4.乙方有义务向业主公示物业管理服务的收费标准及服务内容，并接受业主监督。

三、物业管理服务期限

本合同自________年____月____日起生效，有效期为____年。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定的服务内容向乙方支付服务费用。

2.服务费用包括但不限于物业管理、维修、清洁等费用。

3.服务费用应按照合同约定的时间、方式支付。

五、违约责任

1.任一方未履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任并承担由此引起的损失。

2.若因一方违约导致另一方受到损失，违约方应承担赔偿责任。

六、协议的变更、解除和终止

1.双方经友好协商一致，可对本合同内容进行修改。

2.合同期满前如需终止合同，需提前____个月书面通知对方。

3.合同期满后，如无续签意愿，本合同自然终止。

七、争议解决方式

本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____仲裁机构仲裁。

八、生效条款

本合同自双方签字生效，效力期限约定如下。

甲方：________乙方：________

签字：________签字：________

日期：________日期：________

以上为国家前期物业管理服务合同的内容约定，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。愿本合同对双方合作起到积极作用，达到合作共赢的目标。

篇2

国家前期物业管理服务合同

为了更好地保障国家的公共设施和社区居民的利益，确保物业管理工作的正常运行，国家对前期物业管理服务合同进行了明确规定。在这份合同中，包含了物业管理公司与业主委员会或业主代表之间的责任分工、合作机制、服务内容等方面的约定，以确保物业管理工作的顺利进行。

一、合同签订方

本合同由物业管理公司与业主委员会或业主代表双方签订。物业管理公司作为服务提供方，负责具体的物业管理工作；业主委员会或业主代表作为服务承接方，代表整个社区的业主对物业管理工作进行监督和协调。

二、合同内容

1.服务范围：物业管理公司根据合同约定，负责公共设施的日常维护、清洁、安保等工作；协助业主委员会或业主代表开展社区活动和维护社区秩序；及时处理居民的投诉和建议等。

2.服务周期：合同中明确了物业管理服务的周期，一般为一年或两年，在此期间内，物业管理公司需按照约定履行好相应的服务责任；如果需要续签合同，需提前进行洽谈并达成一致。

3.服务费用：合同中规定了物业管理服务的费用标准和支付方式，业主委员会或业主代表需按时足额支付。同时，物业管理公司也要按照合同规定的标准履行服务，确保费用与服务内容相匹配。

4.紧急事件处理：合同中规定了发生紧急事件时的处理方式，包括突发火灾、水管爆裂、电线故障等，物业管理公司需及时调动人员和资源进行处置，确保居民生命和财产安全。

5.法律责任：合同中明确了各方的法律责任和义务，物业管理公司需遵守国家法律法规，不得违规经营或损害居民利益；业主委员会或业主代表要对物业管理工作进行监督和评估，确保服务质量。

三、合同解决争议的方式

若在合同履行过程中发生争议，双方可协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决。在合同中也应明确了争议解决的方式和程序，避免因争议而影响物业管理服务的正常进行。

四、合同的有效性和变更

合同在双方签字盖章后生效，未经双方同意不得擅自修改。如需变更合同内容，需经双方协商一致，并重新签订合同。合同的有效期届满后，双方可根据实际情况进行续签或解除合同。

通过国家前期物业管理服务合同的签