草牧场承租合同.docxVIP

草牧场承租合同

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的草牧场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2租赁物的现状：____________________。

1.3乙方承租的租赁物仅限于____________________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每半年第一个月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的租金收据。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

4.3如因国家政策调整、甲方土地使用权变更等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除或变更本合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。

5.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.草牧场所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租金支付证明

4.租赁合同变更协议

5.违约金计算公式

6.法律意见书

7.租赁物使用权证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.甲方未按约定提供租赁物

3.双方未履行合同约定的其他义务

4.提前解除或变更合同未经双方书面同意

5.甲方土地使用权变更导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按照约定提供租赁物，违约金按照约定计算。

3.租赁物使用过程中出现损坏：及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

4.合同变更或解除：书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

5.政策调整或土地使用权变更：双方协商解决，根据实际情况调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有草牧场，希望出租获取租金。

2.乙方需要使用草牧场，愿意支付租金。

3.双方达成租赁意向，签订本合同并履行。

4.合同履行过程中，双方按照约定享受权利和承担义务。

5.合同到期或因特殊情况提前解除，双方按照约定处理后续事宜。