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电子商务劳动合同书电子版

甲方：____县电子商务孵化中心

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方经过认真

考察和协商，本着平等自愿、协商一致、合作共赢、共同发展的原

则，就有关事宜订立本合同。

第一条合同标的及用途

1、出租标的位于_____电子产业园楼第号房间，建筑面积平方

米。

2、乙方租赁该标的只能用于经营电子商务，不得用于其他任何用

途。

第二条租赁期限

1、本合同租期为年，即从____年____月____日起至____年____月

____日止。

2、本次租赁期满后，如乙方希望续期，须提前一个月向甲方提出

书面申请。双方协商同意后，可另行订立租赁合同。在同等条件下，

甲方须优先租赁给乙方。

第三条各类费用及交付方式

1、为鼓励入驻电商经营户，在合同期内免收房屋租金。

2、乙方免交物业管理费、水费、公摊建筑照明费、公共设施使用

费等。

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3、乙方每月按照所租赁房间的电表实际读数向甲方缴纳电费，每

月____日前向甲方缴纳上月电费。

4、乙方在入驻前向甲方缴纳一定数额的保证金（合同到期，原合

同中保证金抵冲现在应支付的保证金）作为履约保证。租赁期限届

满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其它相关费用，并按本

合同履行约定的责任后____日内，甲方退还乙方租赁保证金。保证金

元/间。

第四条出租房屋交付

1、自乙方向甲方支付保证金之日起日内，双方进行房屋交接。

2、房屋交接时甲乙双方在《租赁资产交接清单》上签字确认。该

清单作为本合同附件，是双方合同终止时交接的依据。

第五条甲方的权利和义务

1、甲方提供完善的办公场所，提供统一的物业管理服务，保证房

屋能够满足企业经营需求（包括供水、供电、照明等）。

2、甲方应积极建立完善的电子商务服务平台,物流方面，甲方按照

统一的协议价格向乙方提供物流快递配送服务，尽量降低物流、快递

配送费用。

第六条乙方的权利和义务

1、乙方享有本园区所提供的各项配套服务，除入驻经营户外其他

经营户和人员不得享受甲方所提供的管理服务。

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2、乙方须遵守甲方的各项管理制度，积极参加甲方举办的大型活

动，配合甲方做好政府接待和检查。

3、乙方须按时缴纳各类费用，逾期收取滞纳金。

4、为充分利用房间，乙方不得长时间闲置房间，乙方应在入驻产

业园半年内实现满员经营，每月应随业务发展及时补充人员。

5、乙方在所租赁房间内未经允许不得擅自存放货物，需存放货物

的须经甲方许可，不得存放易燃、易爆、有毒、危化品等违禁货物，

存货面积不得超过房间面积的10%。

6、乙方不得销售假冒伪劣产品，如被有关执法部门查处，自行处

理，与甲方无关，甲方不承担连带法律责任。

7、乙方不得窃取或泄露产业园及其他经营户的商业信息，不得随

意从其他经营户争夺货源和员工。

8、乙方独立办公，自主经营，不得利用甲方名义从事任何经营活

动或违法乱纪活动。

9、乙方应遵守国家相关规定，不得利用产业园网络从事有害国家

网络安全的活动，如造成危害性后果由乙方自行处理，甲方不承担任

何法律责任。

10、租赁期限内乙方应保证租赁物及所用设施设备处于正常的可

使用和安全的状态。乙方有保证生产经营安全的义务，甲方有监督管

理权力，凡发现乙方存在安全经营隐患的，甲方有权书面告知乙方，

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责令乙方进行整改。否则由此产生的一切责任和损失由乙方自行承

担。

11、未经甲方允许，乙方不得擅自改变房间结构，不得转租、转

借、抵押、出让所租赁房间。

12、乙方有义务保持所租赁房间内的卫生清洁，工作人员着装整

齐。

13、本合同终止时，乙方须于合同终止前日内清理物品，腾出房

间，与甲方完成交接手续。

第七条违约责任

1、乙方不能按时足额缴纳电费的，须从缴费截止日起，每天向甲

方缴纳其应缴费用10%的滞纳金