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消防检查十四查，消防验收十验内容

第一部分：新建建筑

消防验收十验建筑防火，作为建筑物被动防火的技术措施，如合

理确定防火间距、提高建筑物的耐火等级、设置防火分区和防烟分区、

安全疏散技术、消防供电等，对于建筑全寿命周期的火灾防御能力，

承受火灾破坏能力，防止火灾扩大和增强疏散能力一旦形成，不易搬

移改动。竣工验收时，防止建筑施工缺陷形成难以改造的火灾隐患，

就显得非常重要。针对新建建筑防火验收，其常见的验收查验内容汇

总如下：

一、建筑分类与耐火等级1、查验建筑使用性质、功能用途、建

筑规模（建筑面积、消防高度、埋深、层数）、建筑分类（工业建筑

含火灾危险性分类）及适用的标准。2、查验建筑的耐火等级。

二、总平面布局

1、核查建筑与周围相邻建、构筑物之间的防火间距。

2、消防车道1）查验消防救援口的型式、设置位置及标识；2）

查验消防救援口的尺寸（净高度、净宽度、下沿距地高度）。1）查

验消防车道的设置位置和形式、净空高度（净高度）、净宽度、转弯

半径等；2）查验消防车道与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树

木、架空管线等障碍物；3）查验消防车道与市政道路接口情况；4）

查验消防车道与建筑外墙的距离、消防车道坡度、承载力、回车场等

的设置；4）查验消防车道是否为硬质铺装。注：消防车道的承载力

检查涉及隐蔽工程验收。

3、消防车登高操作面1）查验消防车登高操作面的设置；2）查

验是否有影响消防登高救援的裙房及其他障碍物，首层是否设置直通

室外的楼梯或直通室内楼梯的入口、方便通达消防电梯的入口。

4、登高救援场地1）查验消防车登髙操作场地设置情况、长度、

宽度、坡度、承载力；2）查验消防车登高操作场地与建筑外墙的距

离；3）查验场地与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空

管线等障碍物和车库出入口；4）查验消防车登高操作场地与消防车

道的连通情况；5）查验消防车登高操作场地是否为硬质铺装、是否

设置明显的消防车登高操作场地的标识和不得占用、阻塞的警示标志；

6）查验消防车登高操作场地及其下方的建筑结构、管道和暗沟等的

设置情况。注：消防登高操作场地的承载力检查涉及隐蔽工程验收。

三、防火分区查验防火分区的位置、面积、形式及完整性。

四、防火墙1、防火性能

1）查验防火墙的设置方式、位置、耐火性能；2）查验防火墙的

防火封堵情况。注：防火墙的耐火性能、防火封堵涉及施工过程及隐

蔽工程验收。

2、查验防火墙上管道穿越情况。

3、查验防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能。

4、查验建筑外墙上、下层之间防火分隔措施，窗间墙、窗槛墙、

玻璃幕墙等防火分隔措施和防火封堵。注：层间防火封堵检查涉及隐

蔽工程验收。

五、防火门、窗和防火卷帘

1、施工材料1）查验防火门、窗和防火卷帘的产品质量证明文

件、进场检验记录；2）查验防火门、窗和防火卷帘的施工过程记录、

质量验收记录。

2、查验防火门、窗的设置位置、类型、开启方式。

3、安装质量1）查验防火门、窗的安装质量；2）查验防火门、

窗的永久性标牌的设置情况，常闭防火门闭门器及双扇和多扇防火门

顺序器、防火玻璃的安装情况；3）查验钢质防火门、窗门框内水泥

砂浆充填情况。

4、功能、控制1）查验常闭防火门的自行关闭功能，查验双扇

防火门能否按顺序自行关闭；2）查验常开防火门的现场手动控制功

能和联动控制功能，查验信号反馈功能；3）查验防火门监控系统功

能、开、关状态信号反馈功能；4）查验设有出入口控制系统的防火

门是否设置自动和手动解除出入口控制系统。

5、防火卷帘安装、性能1）查验防火卷帘的设置位置、类型、

耐火极限、宽度、数量、安装质量，永久性标牌的设置情况。2）查

验防火卷帘上部、周围的缝隙防火封堵措施；注：防火卷帘上部、周

围缝隙的防火封堵检查涉及隐蔽工程验收。3）查验防火卷帘的控制

器和手动按钮盒的位置、安装质量和上升、下降、停止等标识；4）

查验防火卷帘的系统功能，包括：防火卷帘自动控制功能、手动控制

功能、机械操作功能及信号反馈功能。

六、竖井、管线防火和防火封堵

1、查验中庭与周围连通空间的防火分隔措施、中庭的排烟设施。

2、查验有顶步行街两侧建筑的耐火等级、防火间距、防火分隔

设施、消防设施。注：建筑的耐火等级、防火分隔设施的检查涉及隐

蔽工程验收。

3、查验下沉式广场