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2024年消防技能人才培训消防验收知识点内容汇总
未经消防验收的租赁场地,商户或商场均不能强行开业,否则,
将面临行政处罚或罚款。
按照《中华人民共和国消防法》规定以及实务工作的需要,
消防验收分为三种类型,应该注意辨别,具体如下:
(一)建筑工程消防验收
俗称一次消防验收,由建设单位进行申报。
《中华人民共和国消防法》第十三条规定“国务院住房和城乡建
设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工,建设单位应当向
住房和城乡建设主管部门申请消防验收。依法应当进行消防验收的建
设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用。”即
建筑工程在消防设计阶段应符合国家规定的既定标准,建设完毕投入
使用前应向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。
一次消防验收合格后,政府相关主管机构将颁发《建设工程消防
验收意见书》。
(二)室内装修设计消防验收俗称二次消防验收,是指商业地
产建筑在装修后投入使用前需要进行的消防安全保护,一般就是指室
内装修设计审核,主要是针对装修设计进行报警、喷淋、消火栓图纸
等的审核。
建筑物公共区域的装饰装潢的由建设单位进行申报;承租人根据
需要对所承租房屋再进行改建、扩建、内部装修和用途变更,应由承
租人申报。
二次消防验收合格后,政府相关主管机构将颁发《建设工程消防
验收意见书》。一消和二消验收合格后出具的均是《建设工程消防验
收意见书》,但意见书的内容却不一样,一消《建设工程消防验收意
见书》中注明为“XX工程进行清水房验收”,而二消则注明为“XX
工程公共区精装修进行消防验收”。(各地意见书内容存在差异,此
处仅示例,以实际为准)
(三)营业前检查
营业前消防检查,是指公众聚集场所投入使用、营业前进行的消
防安全检查。对于营业前消检申报义务承担主体可以是建设单位,也
可以是使用单位。
若建筑是由建设单位自行投入使用,消防检查申报义务承担主体
应当是建设单位;若该建筑是由建设单位出租给承租人使用,那消防
检查申报义务承担主体应该为使用单位。
开业前消防检查合格后,政府相关主管机构将颁发《公众聚集场
所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。
法条依据:
1、《消防法》第十五条规定:“公众聚集场所投入使用、营业
前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业
前,建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政
府消防救援机构申请消防安全检查,作出场所符合消防技术标准和管
理规定的承诺,提交规定的材料,并对其承诺和材料的真实性负责。”
2、《消防法》第七十三条规定:“公众聚集场所,是指宾馆、
饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机
场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。”
需要注意:二次消防验收和营业前消检不能同时进行,要先经过
二次消防验收合格后,才能进行开业前消检的申报。
简单易懂!消防给水及消火栓系统如何验收?
1、室外消防取水口的设置
1.消防取水口附近应设置区别于环境的明显标识,说明文字应准
确、清楚且易于识别,颜色、符号或标志应规范;
消防取水口设置明晰标志牌
2.供消防车取水的天然水源和消防水池应设置消防车道。消
防车道的边缘距离取水点不宜大于2m;
消防车道边缘距离取水点不大于2米
3.检查验收方法:现场检查。
2、消防水池(箱)液位显示装置设置
1.消防水池应设置就地水位显示装置,并应在消防控制中心或值
班室等地点设置显示消防水池水位的装置,同时应有最高和最低报警
水位;
2.高位消防水箱的有效容积、出水、排水和水位等,应符合设计
文件要求。
3.检查验收方法:查阅工程竣工图纸,现场检查、测试。
3、消防水泵参数检查
1.消防水泵的性能应满足消防给水系统所需流量和压力的要求;
2.消防水泵所配驱动器的功率应满足所选水泵流量扬程性能曲
线上任何一点运行所需功率的要求;
3.流量扬程性能曲线应为无驼峰、无拐点的光滑曲线,零流量时
的压力不应大于设计工作压力的140%,且宜大于设计工作压力的
120%;
4.当出流量为设计流量的150%时,其出口压力不应低于设计工
作压力的65%;见图示6.2.3。
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