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规范的商铺出租合同5篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上就商铺出租事宜达成如下合同：

一、出租商铺详细情况

1.商铺位置：__________________

2.商铺面积：______________平方米

3.商铺用途：______________（仅限于_______类型的经营活动）

4.出租期限：自______________年______月______日起至___________年______月______日止，共计____________个月。

二、租金及付款方式

1.租金标准：每月租金为_______________元，共计_______________元/年。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日之前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每日按照应付款项的________%支付滞纳金。

3.押金：乙方应向甲方支付____个月的租金作为押金，在租期届满或提前终止租赁关系时，甲方应在______天内将押金无息返还给乙方。

三、商铺使用规定

1.乙方应按照商铺用途合理使用商铺，并保持商铺内外环境的卫生与整洁。

2.乙方不得私自将商铺转租、出借或将商铺用于与约定用途不符的经营活动。

3.乙方应按照当地政府规定合法开展经营活动，不得从事违法违规行为。

四、装修及维修责任

1.乙方有权对商铺进行适当的装修，但需事先征得甲方同意，并承担一切装修费用及恢复原状的费用。

2.商铺设备设施损坏或故障的维修责任由乙方承担，如由于自然灾害等不可抗力因素导致设备设施损坏，由甲方承担维修责任。

五、租赁期届满处理

1.租赁期届满前，乙方应提前________天向甲方书面表示是否继续租赁，逾期未作表示的，视为不续租并应在合同期满后______日内交还商铺。

2.租赁期届满后，如乙方需继续租用商铺，应重新签订租赁合同；如乙方不再需要商铺，应在______日内将商铺交还给甲方。

六、违约处理

1.任何一方未能履行合同规定的义务或者超过约定时间未能履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违反合同规定导致商铺损坏、设备设施丢失的，应承担相应的修复或赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满终止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签名）：______________

乙方（签名）：______________

签订日期：年月日

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：______公司

乙方（承租方）：______公司

鉴于甲方是具有一定经营地点的商铺所有人，为了有效利用商铺资源，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务。

第一条商铺租赁基本情况

1.甲方同意将所属商铺出租给乙方，商铺地址为______。

2.商铺面积为___平方米，用途为___，租赁期限为____年，自___年___月___日起至___年___月___日止，到期可以续租。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月租金___元的标准支付租金，每月___日前付清。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应当按时足额支付租金到甲方指定账户，逾期支付的，按照逾期支付金额的___%计算违约金。

第三条商铺使用规定

1.乙方承租商铺后，不得将商铺全部或部分转租、转让、抵押给他人。

2.乙方应当按照约定用途经营商铺，不得擅自改变商铺用途，不得发生违法违规行为。

3.乙方应当对商铺进行合理的装修，并遵循相关规定和程序，不得损坏商铺设施、损害商铺形象。

第四条维护及保养

1.乙方应当对商铺设施进行日常维护及保养，确保商铺设施的正常使用。

2.如因乙方过失导致商铺设施损坏或故障，乙方应当承担修复或更换费用。

第五条税费及费用

1.甲方负责商铺产权证书相关税费，乙方负责商铺使用期间所产生的日常水电费、网络费等费用。

2.如商铺押金为××万元，供甲方控制乙方违约行为使用，商铺使用期满后如乙方无违约行为，由甲方返还商铺押金。

第六条违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任。

2.