稻作地承租契约.docx

稻作地承租契约

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁标的及租赁面积

第二条租赁期限

2.1本契约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米______元，租金共计______元。

（1）合同签订后______日内，乙方支付首期租金，金额为______元；

（2）自______年______月______日起，乙方每月______日前支付当月租金。

第四条租赁用途及义务

4.1乙方租赁租赁地块仅限于进行稻作生产，不得从事其他经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的稻作种植技术要求进行种植，确保稻作产量及品质。

4.3乙方应负责租赁地块的田间管理、农事操作及病虫害防治等工作。

4.4乙方应在租赁期限内保证租赁地块的农业产出，不得闲置或荒废。

4.5乙方应在租赁期限届满后______日内将租赁地块恢复至甲方规定的条件，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应提供稻作种植所需的基础设施及技术支持。

5.3甲方应对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方合法合规地进行稻作生产。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁地块相关的行政手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本契约的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本契约签订后，双方应严格按照本契约的约定履行各自的权利义务。

7.2对于本契约的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁地块权属证明

2.乙方稻作生产资质证明

3.租赁地块现状照片

4.稻作种植技术要求文档

5.农业产出证明

6.租赁地块恢复标准说明

7.行政手续办理指南

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按甲方要求进行稻作生产

3.乙方闲置或荒废租赁地块

4.乙方未按约定时间将租赁地块恢复至规定条件

5.甲方未保证租赁地块权属清晰

6.甲方未提供基础设施及技术支持

7.甲方未协助乙方办理相关行政手续

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁地块并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方土地进行稻作生产的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.农业产出：指乙方在租赁地块上种植的稻作产品。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未按甲方要求进行稻作生产

解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应责任。

3.问题：乙方闲置或荒废租赁地块

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定时间将租赁地块恢复至规定条件

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：甲方未保证租赁地块权属清晰

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.问题：甲方未提供基础设施及技术支持

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

7.问题：甲方未协助乙方办理相关行政手续

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有稻作土地，需要出租的一方。

2.乙方需要