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物业管理费收费标准
甲方(业主):
乙方(物业管理公司):
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律
法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就
甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业概况
1.1物业名称:_______(以下简称“物业”)
1.2物业地址:_______
1.3物业类型:_______
1.4物业建筑面积:_______平方米
二、物业管理服务内容
2.1乙方为甲方提供以下物业管理服务:
(1)物业共用部位的维修、养护和管理;
(2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
(3)物业环境卫生的维护;
(4)物业绿化养护;
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(5)物业区域内公共秩序的维护;
(6)物业资料的收集、整理和保管;
(7)甲方委托的其他服务事项。
三、物业管理费收费标准
3.1物业管理费按照以下标准收取:
(1)住宅物业:_______元/平方米·月;
(2)非住宅物业:_______元/平方米·月;
(3)车位管理费:_______元/车位·月;
(4)其他费用:_______元/项·月。
具体收费标准见附件《物业管理费收费标准明细表》。
四、物业管理费收费方式
4.1甲方应按照本合同约定的收费标准,按月向乙方支付物业管理
费。
4.2甲方应在每月_______日前将当月物业管理费支付至乙方指定的
银行账户,账户信息如下:
开户行:_______
账户名称:_______
账号:_______
2
五、物业管理费收费调整
5.1乙方根据物业管理成本、市场行情等因素,可提出调整物业管
理费收费标准。
5.2乙方提出调整物业管理费收费标准时,应提前_______个月向甲
方发出书面通知,并说明调整原因、调整幅度等。
5.3甲方对乙方提出的调整方案有异议的,可在收到通知后_______
日内向乙方提出书面意见。双方协商解决。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定时间支付物业管理费的,每逾期一日,应向乙
方支付应付物业管理费万分之五的违约金。
6.2乙方未按照约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方履行
合同义务,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协
商不成的,可向物业所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期_______年。
合同期满前_______个月,双方可协商续签事宜。
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8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本
合同具有同等法律效力。
甲方(业主):_______
乙方(物业管理公司):_______
签订日期:_______年_______月_______日
2024带目录带附件详细版-物业管理费收费标准
目录
一、物业概况
二、物业管理服务内容
三、物业管理费收费标准
四、物业管理费收费方式
五、物业管理费收费调整
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
九、附件
一、物业概况
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1.1物业名称:_______(以下简称“物业”)
1.2物业地址:_______
1.3物业类型:_______
1.4物业建筑面积:_______
二、物业管理服务内容
2.1乙方为
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