原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版商铺财产分割协议
合同编号：__________
一、合同主体信息
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系电话：____________________
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系电话：____________________
二、商铺财产分割
2.1商铺概述
甲乙双方确认，商铺位于____________________，商铺建筑面积为____________________平方米。
2.2财产分割
甲方分割比例：____________________
乙方分割比例：____________________
2.3财产分割的履行
（1）甲方应按照本协议约定的分割比例，向乙方交付商铺的相关财产。
（2）乙方应按照本协议约定的分割比例，承担商铺的相关债务。
三、权利与义务
3.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证商铺的分割符合相关法律法规的规定。
（2）甲方应保证向乙方交付的财产符合约定质量标准。
（3）甲方应协助乙方办理商铺分割所需的相关手续。
3.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照约定比例分割商铺财产，并承担相应债务。
（2）乙方应合理使用商铺财产，不得擅自改变商铺用途。
（3）乙方应按照约定时间支付商铺分割所需的费用。
四、争议解决
4.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方优先购买权
甲方在任何第三方有意向购买乙方分割财产时，享有优先购买权。具体行使优先购买权的程序和时间由甲乙双方另行协商确定。
1.2甲方财产交付及质量保证
甲方应在分割财产后______日内，向乙方交付分割后的商铺财产。交付的财产应符合约定的质量标准，若不符合质量标准，甲方应负责修复或赔偿。
1.3甲方协助办理手续
甲方应协助乙方办理商铺分割所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。相关费用由乙方承担。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方合理使用财产
乙方应对分割后的商铺财产进行合理使用，不得擅自改变商铺用途。若乙方需改变商铺用途，应提前征得甲方同意，并承担相关变更手续的费用。
2.2乙方支付费用
乙方应按照约定时间支付商铺分割所需的费用，包括但不限于财产分割费、律师费、中介费等。若乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。
2.3乙方债务承担
乙方应按照约定比例承担商铺的相关债务。若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法追偿，并有权要求乙方支付违约金。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方分割商铺财产的事宜，包括但不限于财产评估、分割方案制定、协助办理相关手续等。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。若双方未能就中介费用达成一致，甲方有权按照市场行情支付中介费用。
3.3第三方中介保密义务
第三方中介应对分割商铺财产过程中获悉的甲乙双方商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。
一、附件列表：
1.商铺财产分割方案
2.商铺财产清单
3.财产分割费用明细
4.变更登记申请表
5.产权过户协议
6.律师费支付凭证
7.中介服务协议
8.中介费用支付凭证
9.商业秘密保密协议
10.优先购买权行使通知书
11.违约金计算公式
12.滞纳金计算公式
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间交付分割后的商铺财产，或交付的财产不符合质量标准。
2.甲方未协助乙方办理商铺分割所需的相关手续。
3.乙方未按照约定时间支付商铺分割所需的费用。
4.乙方未合理使用商铺财产，擅自改变商铺用途。
5.第三方中介未履行职责，导致分割事宜未能顺利完成。
6.第三方中介未保守甲乙双方的商业秘密，未经同意向第三方披露。
三、法律名词及解释：
1.商铺财产分割：指将共同拥有的商铺财产按照约定比例分割给双方的过程。
2.优先购买权：指在第三方有意向购买乙方分割财产时，甲方有权优先购买该财产的权利。
3.违约金：指当一方未履行合
文档评论（0）