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农作物种植权书
合同编号:__________
甲方(种植方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有种植农作物的权利,为了合理利用土地资源,提高农作物产量,乙方愿意向甲方购买种植权,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条种植权范围
1.1甲方同意将位于__________的__________亩土地的种植权转让给乙方。
1.2乙方在种植权范围内有权种植任何合法农作物,但需遵守我国相关法律法规及政策。
第二条种植权期限
2.1本合同的种植权期限为__________年,自双方签订之日起计算。
2.2乙方应在种植权期限内合理利用土地,提高农作物产量。
第三条种植权转让
3.1除非双方另有约定,否则种植权期限届满后,乙方不得继续享有种植权。
3.2乙方如需续签种植权,应在本合同到期前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意。
第四条费用及支付
4.1乙方应向甲方支付种植权转让费共计人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2乙方支付种植权转让费后,甲方应向乙方提供合法的种植权证明。
4.3乙方应在签订本合同时一次性支付种植权转让费。
第五条双方义务
5.1甲方应保证所转让的种植权真实有效,不得侵犯他人的合法权益。
5.2乙方应合理利用土地,确保农作物种植符合我国相关法律法规及政策。
5.3双方应相互配合,共同解决种植过程中出现的问题。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金。
6.2违约金为本合同种植权转让费的__________%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(种植方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.农作物种植权证明
2.土地使用权证明
3.种植权转让费支付凭证
4.农作物种植计划书
5.种植权期限续签申请
6.双方身份证明文件
7.法律法规及政策文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,未提供真实有效的种植权证明,视为违约。
2.甲方违反合同约定,未按约定配合乙方解决种植过程中出现的问题,视为违约。
3.乙方未按合同约定合理利用土地,或违反我国相关法律法规及政策进行农作物种植,视为违约。
4.乙方未在本合同到期前提出书面续签申请,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.种植权:指甲方拥有的在特定土地范围内种植农作物的权利。
2.种植权转让:指甲方将其拥有的种植权部分或全部转让给乙方的行为。
3.种植权期限:指本合同约定的乙方享有种植权的有效期限。
4.种植权证明:指证明甲方拥有种植权的合法文件。
5.法律法规及政策:指我国相关法律法规及政策,包括土地管理法、农业法等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未提供真实有效的种植权证明。
解决办法:乙方有权拒绝支付转让费,并要求甲方提供真实有效的种植权证明。
2.问题:乙方未按约定合理利用土地。
解决办法:甲方有权要求乙方改正,并视情况追究违约责任。
3.问题:乙方未在本合同到期前提出书面续签申请。
解决办法:甲方有权拒绝续签,并要求乙方承担违约责任。
4.问题:双方在种植过程中出现争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有土地使用权,愿意将种植权转让给乙方。
2.乙方愿意购买甲方拥有的种植权,以合理利用土地资源,提高农作物产量。
3.双方为明确种植权转让的相关权利义务,签订本合同。
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