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二手房屋买卖合同的还款合同争议处理

合同编号：__________

二手房屋买卖合同的还款合同争议处理

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条：还款方式

1.1乙方应按照主合同约定的还款方式向甲方还款。

1.2乙方应按照甲乙双方约定的还款计划向甲方还款，还款计划如下：

（1）乙方于__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%；

（2）乙方于__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%；

（3）乙方于__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%。

1.3乙方如未能按照约定的还款计划还款，应按照主合同约定支付滞纳金。

第二条：争议解决

2.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三条：其他

3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.二手房屋买卖合同

2.还款计划表

3.滞纳金计算公式

4.争议解决协议

5.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的还款计划还款

2.乙方未按照主合同约定的还款方式还款

3.乙方未按照甲乙双方约定的还款计划支付滞纳金

4.乙方未履行友好协商解决争议的义务

5.乙方未按照本协议约定的方式解决争议

三、法律名词及解释：

1.二手房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同

2.还款计划：指乙方向甲方还款的时间表和金额表

3.滞纳金：指乙方未按照约定的还款计划还款所产生的违约金

4.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷的解决方式

5.法院诉讼：指双方将争议提交给法院进行解决的途径

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定的还款计划还款：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定还款，或者向法院提起诉讼要求乙方履行合同义务。

2.乙方未按照主合同约定的还款方式还款：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定还款方式还款，或者向法院提起诉讼要求乙方履行合同义务。

3.乙方未按照甲乙双方约定的还款计划支付滞纳金：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付滞纳金，或者向法院提起诉讼要求乙方支付滞纳金。

4.乙方未履行友好协商解决争议的义务：甲方可以与乙方再次进行友好协商，或者向法院提起诉讼要求乙方履行义务。

5.乙方未按照本协议约定的方式解决争议：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照本协议约定的方式解决争议，或者向法院提起诉讼要求乙方履行义务。

五、所有应用场景：

1.二手房屋买卖双方在主合同约定还款方式及时间产生争议时

2.二手房屋买卖双方在主合同约定还款方式及时间无法达成一致时

3.二手房屋买卖双方在履行主合同时产生其他争议时