临翔区第一中学教学楼监理规划.doc

临翔区第一中学教学楼

监

理

规

划

编制：俸启靖

审核：冯天

临沧市临翔区建设工程监理有限责任公司

2024年02月20日

目录

一工程概况…………4

二工作范围…………4

三监理工作内容…………………5

=1\*GB4㈠质量控制方面………………5

=2\*GB4㈡进度控制方面…………………8

=3\*GB4㈢投资控制方面…………………8

=4\*GB4㈣合同管理………9

=5\*GB4㈤信息管理………9

=6\*GB4㈥组织协调………9

=7\*GB4㈦保修期的监理…………………10

四监理工作目标……………………10

五监理工作依据……………………10

六监理机构的组织形式……………11

七监理机构的人员配备计划………12

八监理机构的人员岗位职责………12

=1\*GB4㈠?总监职责……………………12

=2\*GB4㈡专业监理工程师职责…………13

=3\*GB4㈢监理员职责……………………14

九监理工作程序……………………15

十监理工作方法及措施……………15

=1\*GB4㈠监理工作的一般方法………15

=2\*GB4㈡监理工程师对工程的一般管理手段………16

=3\*GB4㈢质量目标，控制手段方法及措施………20

=4\*GB4㈣工程质量措施………………30

=5\*GB4㈤进度控制……………………34

=6\*GB4㈥投资控制……………………36

=7\*GB4㈦施工承包合同管理工作……39

十一结语……………44

绪言

受临沧市临翔区第一中学的委托，临沧市临翔区建设工程监理有限公司对临沧市临翔区第一中学教学楼工程实施监理。根据国家有关法律法规和工程建设强制性标准，为明确项目监理机构的监理工作制度程序方法和措施，保证其具有可操作性，特制定本规划。

一工程概况

1工程名称：临沧市临翔区第一中学教学楼

2工程地点：临沧市临翔区第一中学

3建设单位：临沧市临翔区第一中学

4监理单位：临沧市临翔区建设工程监理公司

5设计单位：临翔区建筑设计院

6施工单位：临沧强力建筑有限责任公司

7建设规模：本工程为临沧市临翔区第一中学教学楼。建筑类别属于多层建筑，耐火等级为=级。设计使用年限50年。建筑层数5层，建筑高度189M

总建筑面积：57807平方

8工程造价：万元

9开工日期：计划开工日期为2024年月日，竣工日期为2024年月日，合同工期总日历天数天；

二工作范围

工程设计文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部施工内容，包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。即本工程在工民建给排水电器安装等专业范围内施工阶段的质量进度投资的全过程控制，包括工程建设合同的管理和协助施工过程中各有关单位的关系。

三监理工作内容

根据监理的工程范围及业主的要求，我公司提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量进度控制和投资控制，并执行合同管理做好信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善优质的监理服务，内容分述如下：

=1\*GB4㈠质量控制方面

=1\*Arabic1质量的事前控制

=1\*GB2⑴?确定工程质量要求和标准（包括施工工艺材料和设备各方面）。

=2\*GB2⑵?审查总包和分包商的资质，