房地产开发公司股权转让协议doc2024年通用.docx

房地产开发公司股权转让协议doc2024年通用

合同编号：__________

一、转让方：

1.1名称：__________

1.2地址：__________

1.3法定代表人：__________

1.4营业执照号：__________

1.5税务登记号：__________

二、受让方：

2.1名称：__________

2.2地址：__________

2.3法定代表人：__________

2.4营业执照号：__________

2.5税务登记号：__________

鉴于：

1.转让方是一家依据中国法律合法成立的房地产开发公司，持有目标公司的_______%的股权。

2.受让方是一家具有独立法人资格的企业，愿意购买转让方持有的目标公司的股权。

3.转让方和受让方均同意按照本协议的条款和条件进行股权转让。

双方为了共同发展，实现互利共赢，经充分协商，达成如下协议：

第一条股权转让

1.1转让方同意将其持有的目标公司_______%的股权转让给受让方。

1.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标公司_______%的股权。

1.3股权转让的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），受让方应于本协议签订之日起_______日内，将股权转让款支付给转让方。

第二条股权转让的交割

2.1转让方应在本协议签订之日起_______日内，将目标公司的股权转让给受让方，并将相关股权证明文件交付给受让方。

2.2受让方应在本协议签订之日起_______日内，向转让方支付股权转让款。

2.3转让方应在收到股权转让款后_______日内，向目标公司办理股权变更登记手续，将受让方列为目标公司的股东。

第三条股权转让的限制

3.1转让方在本协议签订之日起至股权转让完成之日止，不得将其持有的目标公司股权再次转让给第三方。

3.2受让方在本协议签订之日起至股权转让完成之日止，不得将其持有的目标公司股权再次转让给第三方。

第四条股权转让后的权益

4.1受让方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、决策权等。

4.2转让方在本协议签订之日起至股权转让完成之日止，应履行目标公司股东的义务，包括出资义务等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致股权转让，应向对方支付违约金，违约金为本协议约定的股权转让款的_______%。

5.2因不可抗力导致股权转让，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：__________

受让方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外股权转让条款

甲方同意将其持有的目标公司额外_______%的股权转让给受让方。受让方同意购买并持有甲方持有的目标公司额外_______%的股权。额外股权的转让价格、支付时间等事项，双方另行协商确定。

2.优先购买权条款

若甲方在股权转让后，计划将其持有的目标公司剩余股权转让给第三方，甲方应事先通知受让方，并给予受让方优先购买权。受让方自收到通知之日起_______日内，有权行使优先购买权。若受让方未行使优先购买权，甲方方可将股权转让给第三方。

3.竞业限制条款

甲方在股权转让后，不得在目标公司所属行业内从事与目标公司业务相同或相似的经营活动。若甲方违反本条款，甲方应向受让方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。

4.股东权益保障条款

甲方承诺，在股权转让后，继续履行目标公司股东的义务，积极参与公司治理，维护公司合法权益，确保公司正常经营。若甲方违反本条款，甲方应向受让方支付违约金，违约金为转让款总额的_______%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.股权转让款分期支付条款

乙方同意按照双方约定的分期方式，向甲方支付股权转让款。分期支付的具体方式、期限等事项，双方另行协商确定。

2.股权转让后管理权转移条款

乙方在股权转让完成后，享有目标公司的管理权。甲方应配合乙方进行管理权的交接，并将相关管理资料交付给乙方。

3.股权转让后的稀释保护条款

若目标公司在股权转让后进行增资扩股，导致乙方持有的股权比例被稀释至低于_______%，乙方有权要求甲方以公平合理的价格，将其持有的股权进行回购。

4.信息披露条款

乙方有权要求甲方在股权转让后，定期披露目标公司的经营状况、财务状况等信息。甲方