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工程清包施工合同的作用和意义
合同编号:__________
合同各方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程内容:________________
1.5工程预算:________________
二、合同价格及支付方式
2.1本合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2业主应按照下列付款节点向承包商支付合同价款:
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起六个月内无息支付。
2.3支付方式:银行转账。
三、承包商义务
3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量和工程进度要求,完成工程施工。
3.2承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。
3.3承包商应承担工程期间的一切安全责任,确保工程施工安全。
3.4承包商应承担工程期间的一切环境保护责任,确保工程施工对环境的影响降至最低。
3.5承包商应按照本合同约定的时间节点完成工程进度,如有延期,应承担相应的违约责任。
四、业主义务
4.1业主应按照本合同约定支付合同价款,不得无故拖延或拒绝支付。
4.2业主应提供工程所需的施工场地、水电等基础设施,确保工程施工顺利进行。
4.3业主应协助承包商办理工程所需的各种审批手续。
4.4业主应按照本合同约定的时间节点提供所需的设计图纸、材料等,如有延期,应承担相应的违约责任。
五、工程验收及保修
5.1工程完成后,承包商应按照约定的标准进行自检,并向业主提交工程验收申请。
5.2业主应在收到验收申请后七个工作日内组织验收,如验收合格,支付剩余合同价款。
5.3工程验收不合格的,承包商应按照业主的要求进行整改,并重新提交验收申请。
5.4工程验收合格后,进入保修期。保修期自工程验收合格之日起计算,保修期限按照国家相关法律法规、行业标准和业主的要求执行。
5.5在保修期内,承包商应对工程出现的质量问题负责维修或更换,所产生的费用由承包商承担。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2违约金计算方式为:违约方应支付的违约金金额为守约方遭受的损失金额的20%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算清单
3.工程进度计划
4.施工方案和安全措施
5.材料采购合同
6.工程验收标准
7.保修条款
8.相关法律法规和行业标准
二、违约行为及认定:
1.承包商未按照合同约定的时间节点完成工程进度,认定为延期违约。
2.承包商工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求,认定为质量违约。
3.承包商未按照约定承担工程安全责任,导致安全事故发生,认定为安全违约。
4.承包商未按照约定承担工程环境保护责任,导致环境污染或其他问题,认定为环保违约。
5.业主未按照合同约定支付合同价款,认定为支付违约。
6.业主未提供施工场地、水电等基础设施,或未协助承包商办理审批手续,认定为业主义务违约。
三、法律名词及解释:
1.工程清包施工合同:指业主将工程的施工任务全部委托给承包商,由承包商负责完成工程施工的合同。
2.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。
3.质量保证金:指作为保证工程质量的一种措
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