工程清包施工合同的作用和意义.docx

工程清包施工合同的作用和意义

合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

二、合同价格及支付方式

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2业主应按照下列付款节点向承包商支付合同价款：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起六个月内无息支付。

2.3支付方式：银行转账。

三、承包商义务

3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量和工程进度要求，完成工程施工。

3.2承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。

3.3承包商应承担工程期间的一切安全责任，确保工程施工安全。

3.4承包商应承担工程期间的一切环境保护责任，确保工程施工对环境的影响降至最低。

3.5承包商应按照本合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。

四、业主义务

4.1业主应按照本合同约定支付合同价款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2业主应提供工程所需的施工场地、水电等基础设施，确保工程施工顺利进行。

4.3业主应协助承包商办理工程所需的各种审批手续。

4.4业主应按照本合同约定的时间节点提供所需的设计图纸、材料等，如有延期，应承担相应的违约责任。

五、工程验收及保修

5.1工程完成后，承包商应按照约定的标准进行自检，并向业主提交工程验收申请。

5.2业主应在收到验收申请后七个工作日内组织验收，如验收合格，支付剩余合同价款。

5.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并重新提交验收申请。

5.4工程验收合格后，进入保修期。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关法律法规、行业标准和业主的要求执行。

5.5在保修期内，承包商应对工程出现的质量问题负责维修或更换，所产生的费用由承包商承担。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为守约方遭受的损失金额的20%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算清单

3.工程进度计划

4.施工方案和安全措施

5.材料采购合同

6.工程验收标准

7.保修条款

8.相关法律法规和行业标准

二、违约行为及认定：

1.承包商未按照合同约定的时间节点完成工程进度，认定为延期违约。

2.承包商工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求，认定为质量违约。

3.承包商未按照约定承担工程安全责任，导致安全事故发生，认定为安全违约。

4.承包商未按照约定承担工程环境保护责任，导致环境污染或其他问题，认定为环保违约。

5.业主未按照合同约定支付合同价款，认定为支付违约。

6.业主未提供施工场地、水电等基础设施，或未协助承包商办理审批手续，认定为业主义务违约。

三、法律名词及解释：

1.工程清包施工合同：指业主将工程的施工任务全部委托给承包商，由承包商负责完成工程施工的合同。

2.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。

3.质量保证金：指作为保证工程质量的一种措