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天津市租赁合同(第一篇)

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转租当事人：******

转租人（以下简称甲方）：***************

国籍/法定代表人：*****身份证/营业执照/其他证件：****

地址：********************

邮政编码：*********联系方式：******

托付代理人：*******************

国籍/法定代表人：*****身份证/营业执照/其他证件：****

地址：********************

邮政编码：*********联系方式：*******

受转租人（以下简称乙方）：**************

国籍/法定代表人：*****身份证/营业执照/其他证件：****

地址：********************

邮政编码：*********联系方式：******

托付代理人：******************

国籍/法定代表人：*****身份证/营业执照/其他证件：****

地址：********************

邮政编码：*********联系方式：******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等

有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下条款：

第一条房屋状况

1-1该房屋原出租人是**************，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1-2甲方将座落于******区、县******路、道、街*************房屋出租给乙方。该转租房屋面积*****平方米（建筑面积、使用面积），产别******，结构******，房屋类型****（平房/多层/高层/写字楼），设计用途******。

1-3*房屋交付时装修、家具、设备状况，返还时状态及违约责任（见附件一）。

其次条**租赁用途

2-1*乙方所承租房屋用于*********************（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他商定）。

2-2*乙方应根据商定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。

乙方转变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自转变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条****转租期限和交付日期

3-1*房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自****年**月**日起至****年**月**日止。

3-2甲方于****年**月**日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第******种商定追究甲方违约责任：

1、合同连续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日**元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期***个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付***元违约金。若商定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3-3*租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日**元向甲方支付违约金。

第四条**租金、支付方式和期限

4－1甲、乙双方按下列第**种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为****元

（人民币）；

2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为****元

（人民币）；

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为*****元（人民币）。

4－2乙方按下列第***种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间*************。

2、按季支付租金，付款时间*************。

3、按年支付租金，付款时间*************。

4－3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第*种商定追究乙方违约责任：

1、合同连续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日***元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达***个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日**元向甲方支付违约金。

第一条**押金和其他费用

5－1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为**元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方担当的*************