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个人出租住房抵押合同模板

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：___________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的住房出租给乙方使用，并以该住房作为抵押物，乙方愿意承租该住房并接受甲方的抵押条件，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋信息

甲方同意将其位于____________________的住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日前支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

第六条房屋抵押

1.甲方将该房屋作为抵押物，以保证本合同的履行。

2.在租赁期内，甲方不得将该房屋再次抵押或转让给第三方。

第七条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可提前解除合同。

第八条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

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（双方可根据具体情况，协商确定其他相关事宜）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方签字：_______________________

日期：____年____月____日

乙方签字：_______________________

日期：____年____月____日