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个人抵押房产合同模板

甲方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

乙方（抵押权人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方因资金需要，拟将其合法拥有的房产抵押给乙方，以获取相应贷款。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

甲方同意将其名下位于_____________________（房产地址）的房产（以下简称“抵押物”），建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________，作为本合同项下的抵押物。

第二条抵押金额

乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第三条抵押期限

本合同项下的抵押期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条抵押物的占有与使用

在抵押期间，甲方有权继续占有和使用抵押物，但不得进行转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物，也不得改变抵押物的用途。

第五条抵押物的维护

甲方应负责抵押物的维护和保养，确保抵押物的价值不因甲方的过失而减少。

第六条贷款的偿还

甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

第七条违约责任

如甲方未按期偿还贷款本金及利息，乙方有权依法处理抵押物，以实现债权。

第八条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

（以下空白）