简易租赁协议模板.docx

简易租赁协议模板

合同编号：__________

出租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

承租方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁物的描述

1.1出租方同意将位于__________的租赁物出租给承租方。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物现状：__________（具体描述租赁物的现状，包括家具、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次。

3.2承租方应在每三个月的第一个月支付租金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时支付押金__________元。

4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方负责租赁物的基本设施维修。

5.2承租方负责日常使用中的小修小补。

第六条保险

6.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2承租方应在签订本协议时提供保险单复印件给出租方。

第七条违约责任

7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2承租方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条解除协议

8.1在租赁期内，如出租方提前解除本协议，应支付承租方一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期内，如承租方提前解除本协议，应支付出租方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章/签字）：

承租方（盖章/签字）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物现状描述

2.租赁物照片

3.保险单复印件

4.银行账户信息确认书

5.维修记录

二、违约行为及认定：

1.迟延支付租金：未按约定时间支付租金。

2.提前解除协议：双方提前解除租赁协议。

3.损坏租赁物：未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.未购买保险：承租方未购买约定的保险。

5.未提供保险单复印件：承租方未在签订协议时提供保险单复印件。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并同意将其出租的一方。

2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：出租方拥有的物业。

4.租金：承租方支付给出租方的费用。

5.押金：承租方支付给出租方的担保费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如承租方迟延支付租金，提醒承租方，如仍不支付，可依据协议收取滞纳金或解除协议。

2.维修责任划分：如发生维修责任争议，可查阅维修记录或现场核实，根据实际情况确定责任方。

3.保险购买问题：如承租方未购买保险，要求承租方立即购买，并提供保险单复印件。

4.提前解除协议：如双方同意提前解除协议，可协商确定违约金，并根据协议解除租赁关系。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租物业。

2.短期或长期租赁。

3.涉及租金、押金、维修、保险等条款的租赁。

4.适用于各类租赁物，如房屋、办公室、设备等。

5.双方均为中华人民共和国法律管辖下的自然人、法人或其他组织。