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编号：__________

2024版小产权房屋买卖协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版小产权房屋买卖协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订时间与地点

1.4合同效力

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权

2.3房屋现状

2.4房屋产权性质

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

3.3双方共同遵守的原则

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房价定价

4.2支付方式

4.3付款时间及条件

4.4房屋过户费用

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户流程及时间

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及范围

6.3维修费用承担

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险

11.3房屋租赁

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同范本

12.3其他相关文件

第十三章：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的保管与复印件分发

合同编号：2024小产权房屋买卖协议001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：__________（姓名/公司名称）

1.1.2买方：__________（姓名/公司名称）

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：__________（具体地址）

1.2.2房屋面积：__________（平方米）

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：__________（年/月/日）

1.3.2签订地点：__________（具体地点）

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于__________（小区/街道名称），座落__________（楼层/栋数）。

2.1.2房屋实际使用面积为__________平方米。

2.2房屋所有权

2.2.1卖方保证拥有上述房屋的完整所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状描述：__________（房屋装修情况、设施设备等）。

2.4房屋产权性质

2.4.1该房屋产权性质为小产权，本次交易遵守国家关于小产权房屋交易的相关规定。

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应如实提供房屋相关信息，并配合买方进行房屋检查及过户手续。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买方按合同约定支付房价款。

3.2.2买方应遵守国家关于小产权房屋交易的规定，办理相关手续。

3.3双方共同遵守的原则

3.3.1双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，履行合同规定的义务。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房价定价

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式

4.2.1买方分期向卖方支付房价款，具体支付方式如下：

4.2.1.1首期付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

4.2.1.2二期付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于____年__月__日前支付；

4.2.1.3尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于房屋过户手续完成后支付。

4.3付款时间及条件

4.3.1买方应按照本合同约定的时间及条件支付房价款。

4.4房屋过户费用