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编号:__________
2024版小产权房屋买卖协议
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版小产权房屋买卖协议
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同签订时间与地点
1.4合同效力
第二章:房屋描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权
2.3房屋现状
2.4房屋产权性质
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1卖方的权利与义务
3.2买方的权利与义务
3.3双方共同遵守的原则
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房价定价
4.2支付方式
4.3付款时间及条件
4.4房屋过户费用
第五章:房屋交付与过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户流程及时间
5.4过户费用承担
第六章:房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任及范围
6.3维修费用承担
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3法律适用
第十章:合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费
11.2房屋保险
11.3房屋租赁
第十二章:附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同范本
12.3其他相关文件
第十三章:双方签字
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订
14.3合同的保管与复印件分发
合同编号:2024小产权房屋买卖协议001
第一章:总则
1.1合同当事人
1.1.1卖方:__________(姓名/公司名称)
1.1.2买方:__________(姓名/公司名称)
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋地址:__________(具体地址)
1.2.2房屋面积:__________(平方米)
1.3合同签订时间与地点
1.3.1签订时间:__________(年/月/日)
1.3.2签订地点:__________(具体地点)
1.4合同效力
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2本合同未尽事宜,按国家相关法律法规执行。
第二章:房屋描述
2.1房屋位置与面积
2.1.1房屋位于__________(小区/街道名称),座落__________(楼层/栋数)。
2.1.2房屋实际使用面积为__________平方米。
2.2房屋所有权
2.2.1卖方保证拥有上述房屋的完整所有权,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.3房屋现状
2.3.1房屋现状描述:__________(房屋装修情况、设施设备等)。
2.4房屋产权性质
2.4.1该房屋产权性质为小产权,本次交易遵守国家关于小产权房屋交易的相关规定。
第三章:买卖双方的权利与义务
3.1卖方的权利与义务
3.1.1卖方应保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
3.1.2卖方应如实提供房屋相关信息,并配合买方进行房屋检查及过户手续。
3.2买方的权利与义务
3.2.1买方按合同约定支付房价款。
3.2.2买方应遵守国家关于小产权房屋交易的规定,办理相关手续。
3.3双方共同遵守的原则
3.3.1双方应遵循诚实信用、公平交易的原则,履行合同规定的义务。
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房价定价
4.1.1房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2支付方式
4.2.1买方分期向卖方支付房价款,具体支付方式如下:
4.2.1.1首期付款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,于本合同签订之日起____个工作日内支付;
4.2.1.2二期付款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,于____年__月__日前支付;
4.2.1.3尾款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,于房屋过户手续完成后支付。
4.3付款时间及条件
4.3.1买方应按照本合同约定的时间及条件支付房价款。
4.4房屋过户费用
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