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项目抵押借款合同2024年通用
合同编号:__________
项目抵押借款合同
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方愿意向乙方提供一定金额的借款,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本抵押借款合同,以便共同遵守。
第一条借款金额和用途
1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元,用于__________项目。
1.2乙方应按甲方的要求,将借款用于指定的用途,不得挪作他用。
第二条借款期限
2.1本借款合同的借款期限为__________年,自借款金额实际支付给乙方之日起计算。
2.2经甲方同意,乙方可以在借款期限内提前还款。
第三条借款利息
3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。
3.2乙方应按月支付借款利息,利息支付方式为__________。
第四条抵押物
4.1乙方为确保借款的偿还,同意将__________(抵押物名称)抵押给甲方作为借款的担保。
4.2抵押物的所有权、使用权和处置权在借款期间归乙方所有,但甲方有权对抵押物进行监管。
4.3借款期限届满,乙方按时偿还借款本息后,甲方应将抵押物归还给乙方。
第五条还款方式
5.1乙方应按月向甲方还款,还款金额为借款本息之和。
5.2乙方的还款方式为__________(还款方式,如银行转账、现金等)。
第六条违约责任
6.1乙方未按约定用途使用借款,甲方有权提前收回借款。
6.2乙方未按约定时间还款,应支付逾期利息,逾期利息为本借款利率的__________%。
6.3乙方未按约定时间还款,甲方有权依法处置抵押物,以偿还借款本息。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权对乙方的借款使用情况进行监督,乙方应定期向甲方报告借款使用情况。
条款说明:此条款旨在确保乙方按约定用途使用借款,同时增强甲方对借款使用情况的掌控。
2.甲方有权在借款期限内要求乙方提前还款,乙方应按甲方要求提前还款。
条款说明:此条款赋予甲方在借款期限内的灵活性,以应对可能出现的风险。
3.借款期限内,乙方未经甲方同意,不得将抵押物转让给第三方。
条款说明:此条款旨在确保抵押物在借款期限内的所有权归乙方所有,防止乙方将抵押物转让给第三方,从而降低风险。
4.借款期限内,乙方如遇财务困难,应及时通知甲方,并与甲方协商解决办法。
条款说明:此条款要求乙方在借款期限内如遇财务困难时,应及时与甲方沟通,共同商讨解决方案,以降低风险。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方有权在借款期限内提前还款,无需征得甲方同意。
条款说明:此条款赋予乙方在借款期限内的还款灵活性,使乙方可以根据自身资金状况提前还款。
2.借款期限内,乙方有权要求甲方提供借款使用情况的报告。
条款说明:此条款旨在增强乙方对借款使用情况的了解,确保借款按约定用途使用。
3.乙方应在借款期限内按月支付借款利息,如逾期支付,应支付逾期利息。
条款说明:此条款对乙方的还款义务进行了明确,要求乙方按月支付借款利息,并对逾期支付的情况进行了规定。
4.乙方承诺在借款期限内,按照约定用途使用借款,不得挪作他用。
条款说明:此条款要求乙方在借款期限内严格按照约定用途使用借款,确保借款的安全性。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应承担借款合同的促成、咨询和协调工作。
条款说明:此条款明确了第三方中介在借款合同中的角色和职责,确保借款合同的顺利签订和履行。
2.第三方中介应保证借款合同的合法性和有效性,如因中介原因导致合同无效,中介应承担相应的法律责任。
条款说明:此条款要求第三方中介确保借款合同的合法性和有效性,降低因中介原因导致合同风险的可能性。
3.第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密,未经合同双方同意,不得泄露给第三方。
条款说明:此条款要求第三方中介对合同双方的个人信息和商业秘密予以保密,以保护合同双方的权益。
4.第三方中介应收取合同双方支付的中介费用,并按约定比例分成。
条款说明:此条款明确了第三方中介在借款合同中的收益方式,确保中介的合法权益。
一、附件列表:
1.项目抵押借款合同
2.甲方营业执照副本复印
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