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土地购买合同范文4篇
篇1
土地购买合同范文
甲方(出售方):______________(法定代表人或负责人姓名)、______________(地址、电话)
乙方(购买方):______________(法定代表人或负责人姓名)、______________(地址、电话)
鉴于甲方是合法拥有______________(土地位置、用途等)的所有权人,经协商,双方就乙方购买甲方名下土地事宜达成如下协议:
第一条乙方同意购买甲方所有权下位于______________(土地位置)的土地,土地面积约为______________(具体面积),土地用途为______________,且无法征收、查封、冻结或受到任何形式的限制。
第二条甲方同意将上述土地转让给乙方,乙方同意以______________的价格购买该土地,交易款项由乙方按以下方式支付:
1.首付______________元(大写:______________)于签署本合同之日支付给甲方;
2.剩余款项______________元(大写:______________)在购买土地之日起90天内一次性支付给甲方。
第三条甲方应在乙方支付首付的当日起10个工作日内向乙方提供土地的所有权证书和相关法律手续。
第四条乙方应负责将土地转移登记至乙方名下,并承担该登记所需的一切费用和税费。
第五条若乙方未能按照约定时间支付购买款项,则视为合同自动终止,甲方有权保留首付作为违约金。
第六条在土地过户完成前,土地的所有权和管理权仍由甲方负责,乙方不得擅自处置、转让或变更土地用途。
第七条本合同一式双方各执一份,自签署之日起生效,期限为______________年(具体期限)。
甲方(盖章):______________(签字)乙方(盖章):______________(签字)
签订日期:______________年______________月______________日
以上为土地购买合同范文,双方签署前请认真阅读并确保内容无误。愿双方合作愉快,成功达成交易。
篇2
土地购买合同范文
甲方:(出卖人)
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方:(购买人)
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的土地进行出售事宜,特签订本合同,共同遵循本合同的条款执行。
第一条买卖土地
1.1甲方同意出售其拥有的位于(地点),土地证号为(土地证号)共(面积)平方米的土地,乙方同意购买该土地。
1.2土地的标的权利为(出售土地的性质,如所有权、使用权等),土地用途为(土地用途,如住宅用地、商业用地等)。
1.3甲方应保证该土地的所有权完整、清晰,不存在任何纠纷,并保证在合同履行中不会因第三方的原因而影响乙方的正常使用权。
第二条交易价格
2.1本次土地交易价格为人民币(大写)(小写)元整。
2.2乙方应在签订本合同后(天数)内向甲方支付人民币(大写)(小写)元作为定金,作为本次土地交易的保障。
2.3乙方应在(时间)内将剩余的人民币(大写)(小写)元支付给甲方,并由甲方办理过户手续。
第三条过户手续
3.1买卖双方确认,买卖成立之日起应当(时间)内将土地过户手续办理完毕,并支付相应的税费、手续费等。
3.2过户手续办理完成后,土地所有权证书及其他相关证明文件应当由甲方交付给乙方,乙方在收到相关文件后应当及时验收,如有问题应当及时联系甲方解决。
第四条违约责任
4.1本合同任何一方违反合同的约定,未按时履行义务的,应当承担违约责任。
4.2乙方未能按照本合同约定的时间支付全部款项的,应当支付违约金,每日按照未支付金额的(千分之几)计算。
4.3除非本合同另有约定,否则任何一方未按照本合同约定的方式办理土地过户手续的,应当支付给对方等额的违约金。
第五条其他事项
5.1本合同经买卖双方签字盖章后生效,自签订之日起对双方具有法律效力。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
5.3本合同内容不得擅自变更,若需变更或补充,需经买卖双方协商一致,并办理书面变更手续。
甲方:乙方:
签字:签字:
日期:
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