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租赁中介协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

丙方（中介方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，丙方作为中介方为甲乙双方提供租赁中介服务，甲乙双方与丙方达成一致，签订本租赁中介协议。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋，租赁用途为__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每月__________日前银行转账支付。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供合法有效的租赁发票。

3.3租赁期间，如房屋租赁市场价格发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条丙方中介服务费用

5.1丙方为本次租赁提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2乙方应在签订本协议时一次性向丙方支付中介服务费用。

5.3丙方应按照本协议约定提供中介服务，如因丙方原因导致本协议无法履行，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。

6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。

6.3租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3提前解除合同造成的损失，双方另有约定的从其约定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.物业管理规定

5.设施使用说明

6.租赁中介服务费用支付凭证

7.租金支付凭证

8.押金支付凭证

9.违约金支付凭证

10.争议解决的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的租金支付期限支付租金，视为违约。

2.乙方未按照约定的用途使用房屋，视为违约。

3.乙方未按照约定提前通知解除合同，视为违约。

4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，视为违约。

5.甲方未按照约定维护、保养房屋及附属设施，视为违约。

6.丙方未按照约定提供中介服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权。

2.承租方：指租赁房屋的当事人，需按照约定支付租金并合理使用房屋。

3.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的第三方。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

6.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

7.中介服务费用：指中介方为提供租