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建筑招投标流程及注意事项
一、建筑招投标流程
1.招标准备阶段
（1）确定招标方式：公开招标、邀请招标或竞争性谈判等。
（2）编制招标文件：包括项目说明、技术要求、合同条款等。
（3）发布招标公告：在媒体上或政府采购网站上发布公告，邀请符合
条件的投标人参与投标。
2.投标阶段
（1）获取招标文件：投标人需向招标人申请获取招标文件，并支付一
定的文件费用。
（2）准备投标书：根据招标文件要求，编制完整的投标书，包含技术
方案、商务报价等内容。
（3）提交投标书：在规定时间内将投标书提交给招标人，并按要求缴
纳保证金。
3.开评审阶段
（1）开标：在规定时间和地点，由评审委员会对所有递交的投标书进
行开封，并记录相关信息。
（2）评审：评审委员会对每个投标人的资质和技术方案进行评估，并
按照一定的评分系统进行打分。
4.中选阶段
（1）确定中选结果：根据评分结果和其他因素，选出最终中选单位并
公布结果。
（2）签订合同：中选单位与招标人签订正式合同，明确项目的具体要
求和责任。
5.履约阶段
（1）履行合同：中选单位按照合同要求进行工程建设，并按时交付工
程成果。
（2）验收结算：招标人对工程成果进行验收，并根据合同约定进行结
算。
二、建筑招投标注意事项
1.招标文件的准备应当充分、详细、准确，不得存在歧义或模糊之处。
2.投标人应当认真阅读招标文件，了解项目的具体要求和技术规范，
确保投标书符合要求。
3.投标书中的技术方案应当具有可行性和可实施性，商务报价应当真
实、合理、透明。
4.投标人需按照招标文件要求缴纳保证金，并严格遵守相关规定，否
则可能会被取消投标资格。
5.在评审过程中，评审委员会应当公正、公平地对待每个投标人，不
得存在偏袒或歧视现象。
6.中选单位需按照合同要求履行责任并保证工程质量，在履约过程中
遵守相关法律法规和道德规范。
7.在整个招投标过程中，应当严格遵守相关法律法规和行业标准，不
得存在违规行为或不当竞争行为。
8.招标人和投标人应当保护商业机密和个人隐私，不得泄露相关信息。
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