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养殖场租赁合同精选(2024版)

合同编号：__________

养殖场租赁合同精选（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有养殖场的所有权和使用权，乙方希望租赁该养殖场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条养殖场概况

1.1养殖场位于__________（具体地址），占地面积约__________平方米。

1.2养殖场现有养殖设施包括：__________（列举主要设施）。

1.3养殖场可用于养殖的动物种类为：__________（列举主要动物种类）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁费用

3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2租赁费用支付方式为：每月底前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，养殖场的水、电、饲料等费用由乙方承担。

第四条养殖管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术指导和规范进行养殖管理。

4.2乙方应确保养殖场的动物防疫、环境保护等工作符合国家相关法律法规要求。

4.3乙方不得在养殖场内进行违法活动，不得损害养殖场的设施和环境。

第五条维修保养

5.1租赁期间，养殖场的设施设备由甲方负责维修保养。

5.2乙方应合理使用养殖场的设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__月__日

乙方（盖章）：

__________年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权属证明

10.1甲方应向乙方提供养殖场的所有权和使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

10.2如甲方无法提供权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

11.养殖场改造

11.1甲方应同意乙方根据实际养殖需要对养殖场进行改造，包括但不限于扩建、改建等。

11.2改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的支持和便利。

12.养殖技术培训

12.1甲方有义务为乙方提供养殖技术培训，确保乙方能够熟练掌握养殖场的管理及养殖技术。

12.2培训期限为____个月，自合同生效之日起计算。

13.销售渠道支持

13.1甲方应协助乙方开拓养殖产品的销售渠道，包括但不限于提供市场信息、介绍客户等。

13.2甲方不得干涉乙方的销售价格和销售策略。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.租赁用途限制

14.1乙方仅将养殖场用于合法的养殖业务，不得从事其他违法活动。

14.2乙方不得将养殖场转租给第三方，除非经甲方书面同意。

15.动物防疫和环保要求

15.1乙方应严格按照国家相关法律法规进行动物防疫和环保工作，确保养殖场的动物和环境安全。

15.2如因乙方原因导致养殖场发生疫情或环境污染，乙方应承担全部责任，并支付因此给甲方造成的损失。

16.设施设备维护

16.1乙方应合理使用养殖场的设施设备，并负责日常的维护和保养。

16.2如设施设备因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.中介服务费用

17.1若有第三方中介参与本合同的签订，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。

17.2中介服务费用的具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。

18.中介的职责和义务

18.1中介应确保本合同的签订过程合法、合规，并协助双方履行合同义务。

18.2中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得收取任何形式的回扣或佣金。

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