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个人住房装修合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的住房一套，现甲方委托乙方对上述房屋进行装修，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、装修内容和要求

1.1装修范围：__________（具体装修内容，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）

1.2装修风格：__________（装修风格，如现代简约、中式、欧式等）

1.3装修材料：__________（材料品牌、型号、质量等）

1.4装修工期：__________（工期起止日期）

1.5装修质量标准：__________（按照相关法律法规和行业标准执行）

二、费用及支付方式

2.1装修费用总计：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付装修总费用的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付装修总费用的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付装修总费用的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工期延误及违约责任

3.1乙方如未按约定工期完成装修，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

3.2甲方如未按约定支付装修费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。每延误一天，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

四、工程验收及质保

4.1装修工程竣工后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付剩余装修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定标准。

4.2装修工程质保期为一年，自验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责修复因施工原因造成的质量问题，不收取甲方任何费用。质保期满后，如有维修需求，乙方应按实际维修费用向甲方收费。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更装修内容和要求

甲方在合同签订后，如需变更装修内容和要求，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应在五个工作日内提出意见。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按变更后的内容执行。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方提前终止合同

甲方如在合同履行过程中提前终止合同，应向乙方支付装修总费用的50%作为违约金。同时，乙方应在接到甲方终止合同通知后十个工作日内，按照甲方要求撤离施工现场，并妥善保管施工现场内的甲方财产。

1.3甲方逾期支付装修费用

甲方如逾期支付装修费用，乙方有权暂停施工。每延误一天，甲方应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。如甲方逾期支付时间超过三个月，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付装修总费用的100%作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方擅自变更装修内容和要求

乙方在未经甲方同意的情况下，擅自变更装修内容和要求，甲方有权拒绝支付相应部分的装修费用。如因此导致工期延误，乙方应承担因此产生的违约责任。

2.2乙方未按约定质量标准施工

乙方如未按照约定的质量标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担因此产生的额外费用。如乙方拒绝重新施工，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付装修总费用的100%作为违约金。

2.3乙方逾期交付工程

乙方如未按约定工期完成装修，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。如乙方逾期交付时间超过三个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付装修总费用的100%作为违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并应及时通知双方处理结果。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方承担。如合同中未明确规定中介费用，双方可协商确定。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。

3.3第三方中介的解除合同权

如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。如甲方解除合同，乙方同意按照