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2024全新房屋搭建施工合同
合同编号:__________
合同双方:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同价格及支付方式
2.1合同总价:__________元(大写:__________元整)。
2.2支付方式:
2.2.1甲方应在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款,具体比例为:__________%。
2.2.2甲方应按照乙方提供的进度报表,按时支付工程进度款,进度款支付比例为:__________%。
2.2.3工程竣工验收合格后,甲方应支付合同总价剩余的:__________%。
2.2.4乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付税金。
三、工期
3.1工程预计开工日期:__________。
3.2工程预计竣工日期:__________。
3.3乙方若因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
四、施工要求及质量保障
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。
4.2乙方应保证施工过程中的工程质量,确保工程安全、环保、节能要求。
4.3乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工。
4.4乙方应承担工程质量的保修责任,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
五、合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,甲乙双方经协商一致,可以解除或终止本合同。
5.2乙方未按约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
5.3甲方未按约定支付合同价款,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
六、违约责任
6.1乙方未按约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
6.2甲方未按约定支付合同价款,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________。
6.3甲乙双方违反合同其他条款,应承担相应违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:施工图纸、施工方案、进度报表等相关资料。
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方变更
1.1甲方有权在合同履行过程中对施工图纸、施工方案等进行变更。乙方应及时根据甲方提供的变更资料进行调整,并承担因变更产生的额外费用。
1.2甲方变更导致工程进度延误,乙方应合理延长工期,且不免除乙方的违约责任。
2.甲方监督
2.1甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查,以确保工程质量、安全、进度等方面的符合合同约定。
2.2甲方监督检查时,乙方应提供必要的协助,包括但不限于提供相关资料、现场解说等。
3.甲方提前交付
3.1若甲方要求提前交付工程,乙方应在不影响工程质量的前提下,尽力满足甲方的要求。提前交付产生的额外费用由甲方承担。
3.2提前交付导致工程质量问题,乙方应承担相应的维修、整改责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方质量保障
1.1乙方应按照合同约定及国家相关法律法规、规范标准进行施工,确保工程质量。
1.2乙方在施工过程中发现施工图纸、施工方案等存在问题,应及时通知甲方,并共同协商解决。
2.乙方进度控制
2.1乙方应制定合理的施工进度计划,并按照计划完成工程。
2.2乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
3.乙方安全生产
3.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工,确保施工现场的安全生产。
3.2乙方发生安全事故,应立即报告甲方,并按照相关法律法规承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
1.1第三方中介应按照甲乙双方的约定,负责协调、管理合同的履行过程,包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督。
1.2第三方中介应及时处理甲乙双方在合同履行过程中产生的争议,并提供解决方案。
2.第三方中介费用
2.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。
2.2第三方中介费用包括但不限于沟通协调费、争议处理费等。
3.第三方中介的更换
3.1如甲乙双方对第三方中介的服务不满意,有权提出更换要求。
3.2更换第三方中介
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