物业投标授权书示例.docx

物业投标授权书示例

合同编号：__________

甲方（物业需求方）：

地址：

联系方式：

乙方（物业服务方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为寻求合适的物业管理服务，乙方愿提供物业投标服务，经双方友好协商，特订立本授权书，以便共同遵守。

第一条授权范围

1.1乙方在此授权书中所指的物业管理服务包括但不限于：物业设施的日常维护与管理、物业环境的清洁与绿化、物业安全保卫、物业客户服务等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的物业管理服务。

第二条授权期限

2.1本授权书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方在授权期限内未能满足甲方的物业服务需求，甲方有权提前终止本授权书。

第三条授权内容

3.1乙方有权根据本授权书第一条的授权范围，为甲方提供物业管理服务。

3.2乙方有权在授权期限内，按照甲方提供的物业管理要求，制定具体的物业管理方案，并提交给甲方审批。

3.3乙方有权在授权期限内，对物业管理过程中出现的问题进行及时整改，并提交整改报告给甲方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按照本授权书第二条的授权期限，支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.2甲方应对乙方在提供物业管理服务过程中出现的问题给予及时反馈，并提供必要的协助。

4.3甲方应在合同终止后，向乙方支付合同约定的服务费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本授权书第一条的授权范围，提供符合国家相关法律法规及行业标准的物业管理服务。

5.2乙方应在提供物业管理服务过程中，确保甲方物业设施的安全与完好，维护甲方的合法权益。

5.3乙方应按照甲方提供的物业管理要求，定期提交物业管理报告，并对甲方提出的合理建议及时整改。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方在提供物业管理服务过程中，若发生重大服务质量问题，甲方有权提前终止本授权书。

第七条争议解决

7.1对于本授权书有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.物业管理服务方案

2.物业管理费用明细表

3.物业设施安全检查报告

4.物业环境清洁与绿化计划

5.物业安全保障措施

6.物业客户服务流程

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付物业管理服务费用，视为违约。

2.乙方未按约定提供物业管理服务，视为违约。

3.乙方在提供物业管理服务过程中，发生重大服务质量问题，甲方有权提前终止授权书。

4.任何一方未履行本授权书约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业管理服务：指物业公司为业主提供的包括物业设施维护、环境清洁、安全保障、客户服务等在内的全方位服务。

2.授权范围：指甲方授权乙方提供的物业管理服务的具体内容。

3.授权期限：指本授权书有效的时间段。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.物业管理服务费用支付问题：甲方应按时支付物业管理服务费用，如出现延迟支付，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。

2.物业管理服务质量问题：乙方应定期提交物业管理报告，对甲方提出的合理建议及时整改。如发生重大服务质量问题，甲方有权提前终止授权书。

3.合同争议解决：对于合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物业公司寻求物业管理服务授权。

2.业主委员会委托物业公司管理小区物业。

3.商业物业开发商与物业公司签订物业管理合同。

4.政府机关、企事业单位等委托物业公司提供物业管理服务。