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买房合同纠纷处理方式

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号：__________。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。

1.3甲方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能影响甲方权利转移的因素。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，本房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期部分房款的_______%支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中，如因甲方原因导致无法过户的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金。

4.