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购房合同范本及注意事项3篇

篇1

购房合同范本及注意事项

一、购房合同范本

合同编号：______

甲方（买方）：____________（身份证号码：____________）

乙方（卖方）：____________（身份证号码：____________）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方将位于____________（具体地址）的房产（以下简称“房屋”）出售给甲方事宜达成一致如下：

一、房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋建筑面积：______平方米

3.房屋所有权情况：产权证号为______，由乙方合法拥有

4.房屋产权性质：商品房

5.房屋价格：______元

二、交易方式

1.甲方将购房款以人民币______元整支付给乙方，支付方式为____________（一次性付清/分期付款）

2.乙方应于签订本合同后______天内将房屋及相关权属证明文件交付给甲方，同时提供相关税费票据。

三、交付标准及验收

1.乙方应确保房屋的物业权益清晰、完整，可依法出售。

2.乙方应确保房屋内部设施齐全，无任何瑕疵。

3.乙方应与甲方一同进行房屋交付验收，甲方如发现问题，应当及时通知乙方。

四、其他约定

1.房屋交易过程中如有争议，应友好协商解决，若不能协商解决，可向有关仲裁部门提出解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。

（以下无正文，如需续页，请注明）

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

二、注意事项

1.勿轻信口头承诺

购房合同一旦签订，以合同约定为准。在签订合同之前，买卖双方往往会有各种口头承诺，但这些承诺是无法作为合同的一部分的。因此，买方在签订购房合同之前，务必将所有协商事项写入合同中。

2.查验房产证明

购房时，买方务必查验清楚卖方提供的房产证明文件，确保其合法合规。不要因房屋价格优惠而忽略了对房产权属的核实，以免后患无穷。

3.费用明细

在签订购房合同之前，买卖双方应明确各项费用的承担方和金额，包括房屋价格、税费、中介费等，避免交易结束后出现额外费用的问题。

4.房屋实地考察

购房前，买方最好实地考察一下房屋的具体情况，包括房屋结构、设施齐全度等，以确保房屋符合自己的需求和期望。

5.注意保留证据

购房过程中，买方应保留好所有与购房相关的证据，包括房屋广告、信息公开、合同、付款凭证等，以备日后维权之需。

以上就是购房合同范本及注意事项，希望对大家有所帮助。在购房过程中，一定要谨慎选择合作方，并做好相关准备工作，避免后续纠纷。祝大家购房顺利！

篇2

购房合同范本及注意事项

一、购房合同范本

在购房过程中，购房合同的签订是非常重要的一环。购房合同的内容需要细致入微，避免造成双方的纠纷。下面是一个购房合同的基本范本，供大家参考：

购房合同

甲方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《物权法》和《合同法》的相关规定，甲乙双方就以下房产进行买卖，具体事项如下：

一、房产基本信息

房产名称：

楼盘名称：

房号：

建筑面积：

房产全部权利人：

二、交易价格及支付方式

1.购房总价为（大写）：

2.首付款金额为（大写）：

3.剩余尾款支付方式：

三、交房时间及交房流程

1.预计交房时间：

2.具体交房地点及注意事项：

四、其他约定事项

1.房产权属证明及相关手续：

2.瑕疵担保及保修期限：

3.违约责任及解决方式：

五、本合同自双方签字盖章后生效，自买卖双方签字盖章时起至双方履行完毕义务时终止。在本合同有效期内，买卖任何一方不得私自解除合同或修改合同内容。

买方：日期：

卖方：日期：

二、购房合同注意事项

1.认真审查合同内容

在签订购房合同之前，买方和卖方都需要认真审查合同的内容。确认购房信息的准确性、房屋的产权以及价格等关键信息。如果